Prix immobilier m2 Soubrebost (23250).
Le prix moyen au m² Soubrebost pour une maison est de 574 €, variant de 229 € à 860 €. Le prix moyen au m² Soubrebost pour un appartement est de 292 €, avec des estimations allant de 224 € à 681 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Soubrebost.
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Quel est le prix médian au m² Soubrebost ?
Appartement
Prix m² médian 292 €de 224 € à 681 €Maison
Prix m² médian 574 €de 229 € à 860 €
Les prix de vente au m2 Soubrebost.
Le prix moyen au m² Soubrebost pour une maison est de 574 €, avec une fourchette de 229 € à 860 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (574 €) = 56214 euros. Le prix moyen au m² Soubrebost pour un appartement est de 292 €, avec des estimations allant de 224 € à 681 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (292 €) = 15465 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Soubrebost avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Soubrebost pour une maison est de 574 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Soubrebost pour un appartement est de 292 €.
Découvrir le marché immobilier sur Soubrebost (23250)
- Soubrebost (23250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 139 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.02%, Soubrebost propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Soubrebost s'élève à 139 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 30 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 28 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Soubrebost compte 117 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 116 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 69 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Soubrebost présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 56 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 47 retraités (34%)
• 5 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Soubrebost bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Soubrebost s'établit à 32.02%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Soubrebost: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Soubrebost de 147 m2 | 31-10-2026 | Soubrebost | 142 296€ | 968€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Soubrebost de 94 m2 | 24-10-2026 | Soubrebost | 103 494€ | 1 101€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Soubrebost de 85 m2 | 19-10-2026 | Soubrebost | 28 135€ | 331€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Soubrebost de 139 m2 | 11-10-2026 | Soubrebost | 42 673€ | 307€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Soubrebost de 134 m2 | 08-10-2026 | Soubrebost | 158 388€ | 1 182€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Soubrebost de 71 m2 | 06-10-2026 | Soubrebost | 49 274€ | 694€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Soubrebost de 40 m2 | 30-09-2026 | Soubrebost | 45 440€ | 1 136€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Soubrebost de 110 m2 | 26-09-2026 | Soubrebost | 87 340€ | 794€ | 110 m2 |
Soubrebost: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Georges-la-Pouge de 4 pièce(s) - 103 m2 | 19-06-2026 | 2 villatte à Saint-Georges-la-Pouge | 110 000 € | 103 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sardent de 3 pièce(s) - 119 m2 | 02-06-2026 | 3 le grand chiroux à Sardent | 73 100 € | 119 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chavanat de 4 pièce(s) - 158 m2 | 26-05-2026 | 11 rte de la pierre gagere à Chavanat | 54 230 € | 158 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Janaillat de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-05-2026 | 13 bellesauve à Janaillat | 90 000 € | 110 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Janaillat de 3 pièce(s) - 60 m2 | 20-04-2026 | 5035 janaillat à Janaillat | 8 000 € | 60 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Janaillat de 1 pièce(s) - 32 m2 | 20-04-2026 | 5036 janaillat à Janaillat | 8 000 € | 32 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sardent de 1 pièce(s) - 20 m2 | 13-03-2026 | 5233 le masrivet à Sardent | 2 500 € | 20 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Janaillat de 2 pièce(s) - 60 m2 | 05-03-2026 | 1 rue des granges à Janaillat | 20 000 € | 60 m2 | 740 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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