Prix immobilier m2 Bourdonnay (57810).
Le prix moyen au m² Bourdonnay pour une maison est de 1194 €, variant de 437 € à 2011 €. Le prix moyen au m² Bourdonnay pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 626 € à 1898 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourdonnay.
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Quel est le prix médian au m² Bourdonnay ?
Appartement
Prix m² médian 1323 €de 626 € à 1898 €Maison
Prix m² médian 1194 €de 437 € à 2011 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourdonnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 7.8 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 8.8 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Bourdonnay.
Le prix moyen au m² Bourdonnay pour une maison est de 1194 €, avec une fourchette de 437 € à 2011 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1194 €) = 117023 euros. Le prix moyen au m² Bourdonnay pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 626 € à 1898 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1323 €) = 70126 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourdonnay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourdonnay pour une maison est de 1194 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourdonnay pour un appartement est de 1323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourdonnay (57810)
- Bourdonnay (57810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 234 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.11%, Bourdonnay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourdonnay s'élève à 234 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourdonnay compte 124 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 104 maisons individuelles (84%)
• 19 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 27 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bourdonnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (7%)
• 50 retraités (21%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (4%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourdonnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourdonnay s'établit à 24.11%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourdonnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourdonnay de 33 m2 | 30-08-2026 | Bourdonnay | 40 821€ | 1 237€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Bourdonnay de 111 m2 | 25-08-2026 | Bourdonnay | 162 393€ | 1 463€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Bourdonnay de 102 m2 | 21-08-2026 | Bourdonnay | 50 592€ | 496€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Bourdonnay de 45 m2 | 16-08-2026 | Bourdonnay | 45 990€ | 1 022€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Bourdonnay de 120 m2 | 09-08-2026 | Bourdonnay | 91 800€ | 765€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Bourdonnay de 117 m2 | 03-08-2026 | Bourdonnay | 174 096€ | 1 488€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Bourdonnay de 70 m2 | 27-07-2026 | Bourdonnay | 49 700€ | 710€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Bourdonnay de 129 m2 | 20-07-2026 | Bourdonnay | 149 769€ | 1 161€ | 129 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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