Prix immobilier m2 Neufmoulins (57830).
Le prix moyen au m² Neufmoulins pour une maison est de 1021 €, variant de 419 € à 1997 €. Le prix moyen au m² Neufmoulins pour un appartement est de 1472 €, avec des estimations allant de 1070 € à 2030 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Neufmoulins.
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Quel est le prix médian au m² Neufmoulins ?
Appartement
Prix m² médian 1472 €de 1070 € à 2030 €Maison
Prix m² médian 1021 €de 419 € à 1997 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Neufmoulins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 13.8 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 4.4 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Neufmoulins.
Le prix moyen au m² Neufmoulins pour une maison est de 1021 €, avec une fourchette de 419 € à 1997 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1021 €) = 100053 euros. Le prix moyen au m² Neufmoulins pour un appartement est de 1472 €, avec des estimations allant de 1070 € à 2030 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1472 €) = 77993 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Neufmoulins avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Neufmoulins pour une maison est de 1021 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Neufmoulins pour un appartement est de 1472 €.
Découvrir le marché immobilier sur Neufmoulins (57830)
- Neufmoulins (57830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 43 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.68%, Neufmoulins propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Neufmoulins s'élève à 43 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 6 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 5 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (30%)
- 65 à 79 ans : 8 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Neufmoulins compte 17 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 15 maisons individuelles (88%)
• 2 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 17 résidences principales (100%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Neufmoulins présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 19 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (7%)
• 12 retraités (28%)
• 2 étudiants et stagiaires (5%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Neufmoulins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Neufmoulins s'établit à 28.68%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Neufmoulins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Neufmoulins de 47 m2 | 28-08-2026 | Neufmoulins | 47 282€ | 1 006€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Neufmoulins de 150 m2 | 21-08-2026 | Neufmoulins | 113 100€ | 754€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Neufmoulins de 69 m2 | 19-08-2026 | Neufmoulins | 82 593€ | 1 197€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Neufmoulins de 43 m2 | 18-08-2026 | Neufmoulins | 62 694€ | 1 458€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Neufmoulins de 96 m2 | 16-08-2026 | Neufmoulins | 76 992€ | 802€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Neufmoulins de 39 m2 | 14-08-2026 | Neufmoulins | 69 537€ | 1 783€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Neufmoulins de 109 m2 | 13-08-2026 | Neufmoulins | 57 661€ | 529€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Neufmoulins de 120 m2 | 11-08-2026 | Neufmoulins | 214 080€ | 1 784€ | 120 m2 |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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