Prix immobilier m2 Solliès-Pont (83210).
Le prix moyen au m² Solliès-Pont pour une maison est de 3928 €, variant de 3162 € à 4814 €. Le prix moyen au m² Solliès-Pont pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1844 € à 4476 €.
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Carte des prix immobiliers: Solliès-Pont.
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Quel est le prix médian au m² Solliès-Pont ?
Appartement
Prix m² médian 2748 €de 1844 € à 4476 €Maison
Prix m² médian 3928 €de 3162 € à 4814 €
Les prix de vente au m2 Solliès-Pont.
Le prix moyen au m² Solliès-Pont pour une maison est de 3928 €, avec une fourchette de 3162 € à 4814 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3928 €) = 384929 euros. Le prix moyen au m² Solliès-Pont pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1844 € à 4476 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2748 €) = 145656 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Solliès-Pont avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Solliès-Pont pour une maison est de 3928 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Solliès-Pont pour un appartement est de 2748 €.
Découvrir le marché immobilier sur Solliès-Pont (83210)
- Solliès-Pont (83210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 11 310 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.76%, Solliès-Pont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Solliès-Pont s'élève à 11 310 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 335 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 382 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 646 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 894 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 774 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 858 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 2 230 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 1 766 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 1 928 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 683 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 604 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Solliès-Pont compte 5 514 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 383 maisons individuelles (61%)
• 2 108 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 5 000 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 129 résidences secondaires (2%)
• 384 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Solliès-Pont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 519 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 754 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 981 retraités (26%)
• 604 étudiants et stagiaires (5%)
• 398 au foyer (4%)
• 407 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 604 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Solliès-Pont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 11 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Solliès-Pont s'établit à 48.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Solliès-Pont peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Solliès-Pont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 89 m2 | 01-11-2026 | Solliès-Pont | 296 637€ | 3 333€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 33 m2 | 27-10-2026 | Solliès-Pont | 123 915€ | 3 755€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Solliès-Pont de 53 m2 | 26-10-2026 | Solliès-Pont | 164 671€ | 3 107€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 32 m2 | 18-10-2026 | Solliès-Pont | 102 688€ | 3 209€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 129 m2 | 13-10-2026 | Solliès-Pont | 284 445€ | 2 205€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 52 m2 | 09-10-2026 | Solliès-Pont | 88 348€ | 1 699€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Solliès-Pont de 144 m2 | 07-10-2026 | Solliès-Pont | 628 848€ | 4 367€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Solliès-Pont de 62 m2 | 03-10-2026 | Solliès-Pont | 399 776€ | 6 448€ | 62 m2 |
Solliès-Pont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sollies-Pont de 5 pièce(s) - 81 m2 | 30-06-2026 | 6 av charles poncy à Sollies-Pont | 335 100 € | 81 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sollies-Pont de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-06-2026 | 10 cae dei quinsoun à Sollies-Pont | 275 000 € | 88 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Farlede de 1 pièce(s) - 21 m2 | 29-06-2026 | 11 av de la republique à La Farlede | 110 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Farlede de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-06-2026 | 34 imp de la figuiere à La Farlede | 330 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Sollies-Pont de 1 pièce(s) - 27 m2 | 25-06-2026 | 2 rue edouard gerfroid à Sollies-Pont | 65 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Belgentier de 4 pièce(s) - 94 m2 | 25-06-2026 | 44 che de turcos à Belgentier | 301 200 € | 94 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sollies-Pont de 2 pièce(s) - 34 m2 | 25-06-2026 | 13 rue helies à Sollies-Pont | 213 750 € | 34 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Farlede de 6 pièce(s) - 84 m2 | 24-06-2026 | 289 che de hyeres à La Farlede | 382 500 € | 84 m2 | 956 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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