Prix immobilier m2 Saint-Tropez (83990).
Le prix moyen au m² Saint-Tropez pour une maison est de 17385 €, variant de 13706 € à 23209 €. Le prix moyen au m² Saint-Tropez pour un appartement est de 14158 €, avec des estimations allant de 9541 € à 20058 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Tropez.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Tropez ?
Appartement
Prix m² médian 14158 €de 9541 € à 20058 €Maison
Prix m² médian 17385 €de 13706 € à 23209 €
Les prix de vente au m2 Saint-Tropez.
Le prix moyen au m² Saint-Tropez pour une maison est de 17385 €, avec une fourchette de 13706 € à 23209 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (17385 €) = 1703747 euros. Le prix moyen au m² Saint-Tropez pour un appartement est de 14158 €, avec des estimations allant de 9541 € à 20058 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (14158 €) = 750386 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Tropez avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Tropez pour une maison est de 17385 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Tropez pour un appartement est de 14158 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Tropez (83990)
- Saint-Tropez (83990) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 439 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.32%, Saint-Tropez propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Tropez s'élève à 4 439 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 77 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 93 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 152 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 257 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 153 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 490 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 812 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 618 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 953 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 497 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 140 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Tropez compte 6 847 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 408 maisons individuelles (35%)
• 4 422 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 2 160 résidences principales (32%) - forte demande locative
• 4 420 résidences secondaires (65%) - marché touristique actif
• 268 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Tropez présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 569 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 247 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 366 retraités (31%)
• 140 étudiants et stagiaires (3%)
• 120 au foyer (3%)
• 194 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 140 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Tropez bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 supérettes
- 11 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Tropez s'établit à 30.32%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Tropez: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Tropez de 83 m2 | 31-10-2026 | Saint-Tropez | 808 420€ | 9 740€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Tropez de 148 m2 | 28-10-2026 | Saint-Tropez | 4 418 540€ | 29 855€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Tropez de 84 m2 | 20-10-2026 | Saint-Tropez | 962 388€ | 11 457€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Tropez de 98 m2 | 16-10-2026 | Saint-Tropez | 3 358 754€ | 34 273€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Tropez de 129 m2 | 15-10-2026 | Saint-Tropez | 3 250 542€ | 25 198€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Tropez de 78 m2 | 12-10-2026 | Saint-Tropez | 1 337 544€ | 17 148€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Tropez de 40 m2 | 07-10-2026 | Saint-Tropez | 920 640€ | 23 016€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Tropez de 124 m2 | 05-10-2026 | Saint-Tropez | 1 400 084€ | 11 291€ | 124 m2 |
Saint-Tropez: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Tropez de 4 pièce(s) - 150 m2 | 30-06-2026 | 91 che de la belle isnarde à Saint Tropez | 6 800 000 € | 150 m2 | 1561 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Tropez de 2 pièce(s) - 43 m2 | 22-06-2026 | 67 rue gen allard à Saint Tropez | 332 500 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint Tropez de 1 pièce(s) - 15 m2 | 19-06-2026 | 23 av general leclerc à Saint Tropez | 182 360 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint Tropez de 5 pièce(s) - 189 m2 | 17-06-2026 | 102 che du pinet à Saint Tropez | 4 034 190 € | 189 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Tropez de 7 pièce(s) - 186 m2 | 12-06-2026 | 115 che de sainte anne à Saint Tropez | 1 400 000 € | 186 m2 | 1809 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Tropez de 1 pièce(s) - 37 m2 | 11-06-2026 | 76 rue gen allard à Saint Tropez | 437 400 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint Tropez de 1 pièce(s) - 20 m2 | 27-05-2026 | 5 rue des bouchonniers à Saint Tropez | 95 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint Tropez de 1 pièce(s) - 33 m2 | 26-05-2026 | 15 imp des conquettes à Saint Tropez | 485 100 € | 33 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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