Prix immobilier m2 Crocicchia (20290).
Le prix moyen au m² Crocicchia pour une maison est de 1994 €, variant de 678 € à 3627 €. Le prix moyen au m² Crocicchia pour un appartement est de 1322 €, avec des estimations allant de 300 € à 2408 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crocicchia.
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Quel est le prix médian au m² Crocicchia ?
Appartement
Prix m² médian 1322 €de 300 € à 2408 €Maison
Prix m² médian 1994 €de 678 € à 3627 €
Les prix de vente au m2 Crocicchia.
Le prix moyen au m² Crocicchia pour une maison est de 1994 €, avec une fourchette de 678 € à 3627 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1994 €) = 195375 euros. Le prix moyen au m² Crocicchia pour un appartement est de 1322 €, avec des estimations allant de 300 € à 2408 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1322 €) = 70082 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crocicchia avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Crocicchia pour une maison est de 1994 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Crocicchia pour un appartement est de 1322 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crocicchia (20290)
- Crocicchia (20290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 70 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.79%, Crocicchia propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crocicchia s'élève à 70 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 14 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crocicchia compte 74 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 61 maisons individuelles (82%)
• 13 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 35 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (41%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Crocicchia présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 27 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 23 retraités (33%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (9%)
• 7 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crocicchia bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crocicchia s'établit à 29.79%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crocicchia: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Crocicchia de 105 m2 | 03-11-2026 | Crocicchia | 288 330€ | 2 746€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Crocicchia de 120 m2 | 28-10-2026 | Crocicchia | 399 960€ | 3 333€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Crocicchia de 38 m2 | 21-10-2026 | Crocicchia | 84 398€ | 2 221€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Crocicchia de 66 m2 | 17-10-2026 | Crocicchia | 251 064€ | 3 804€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Crocicchia de 116 m2 | 13-10-2026 | Crocicchia | 343 012€ | 2 957€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Crocicchia de 56 m2 | 09-10-2026 | Crocicchia | 165 312€ | 2 952€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Crocicchia de 58 m2 | 03-10-2026 | Crocicchia | 59 218€ | 1 021€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Crocicchia de 90 m2 | 26-09-2026 | Crocicchia | 126 900€ | 1 410€ | 90 m2 |
Crocicchia: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lucciana de 3 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 352 rte strada di mezzana à Lucciana | 297 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Volpajola de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 409 prato à Volpajola | 294 750 € | 80 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucciana de 3 pièce(s) - 71 m2 | 18-12-2025 | 5135 pineto à Lucciana | 277 500 € | 71 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucciana de 3 pièce(s) - 78 m2 | 15-12-2025 | 2 lot san anghjulu à Lucciana | 389 500 € | 78 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucciana de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-12-2025 | 5125 pineto à Lucciana | 178 000 € | 42 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucciana de 4 pièce(s) - 108 m2 | 15-12-2025 | 242 lago à Lucciana | 403 000 € | 108 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Borgo de 5 pièce(s) - 77 m2 | 11-12-2025 | 145 rue des oliviers à Borgo | 89 040 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Borgo de 2 pièce(s) - 36 m2 | 09-12-2025 | 74 res u levante à Borgo | 160 000 € | 36 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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