Prix immobilier m2 Pietroso (20242).
Le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 3135 €, variant de 1088 € à 5020 €. Le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 314 € à 3968 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pietroso.
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Quel est le prix médian au m² Pietroso ?
Appartement
Prix m² médian 1562 €de 314 € à 3968 €Maison
Prix m² médian 3135 €de 1088 € à 5020 €
Les prix de vente au m2 Pietroso.
Le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 3135 €, avec une fourchette de 1088 € à 5020 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3135 €) = 307199 euros. Le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 314 € à 3968 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1562 €) = 82791 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pietroso avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pietroso pour une maison est de 3135 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Pietroso pour un appartement est de 1562 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pietroso (20242)
- Pietroso (20242) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 289 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.54%, Pietroso propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pietroso s'élève à 289 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 62 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pietroso compte 256 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 243 maisons individuelles (95%)
• 13 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 150 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 97 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pietroso présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 87 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (37%)
• 17 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (6%)
• 41 autres inactifs (14%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pietroso bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pietroso s'établit à 32.54%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pietroso: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pietroso de 64 m2 | 01-11-2026 | Pietroso | 124 544€ | 1 946€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Pietroso de 144 m2 | 26-10-2026 | Pietroso | 172 512€ | 1 198€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 116 m2 | 21-10-2026 | Pietroso | 207 408€ | 1 788€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 75 m2 | 12-10-2026 | Pietroso | 277 500€ | 3 700€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 82 m2 | 06-10-2026 | Pietroso | 232 306€ | 2 833€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 36 m2 | 30-09-2026 | Pietroso | 125 316€ | 3 481€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Pietroso de 55 m2 | 23-09-2026 | Pietroso | 161 755€ | 2 941€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Pietroso de 140 m2 | 16-09-2026 | Pietroso | 223 440€ | 1 596€ | 140 m2 |
Pietroso: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vezzani de 1 pièce(s) - 29 m2 | 30-12-2025 | 180 qua a traversa à Vezzani | 54 000 € | 29 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Noceta de 3 pièce(s) - 40 m2 | 17-11-2025 | 140 che chjassu a sulana à Noceta | 95 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 48 m2 | 09-10-2025 | 5025 pujola à Pietroso | 85 000 € | 48 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezzani de 2 pièce(s) - 42 m2 | 29-07-2025 | 5000 piano à Vezzani | 65 000 € | 42 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vezzani de 1 pièce(s) - 14 m2 | 02-06-2025 | 5066 village à Vezzani | 71 500 € | 14 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pietroso de 2 pièce(s) - 30 m2 | 14-05-2025 | 5006 pujola à Pietroso | 7 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Noceta de 1 pièce(s) - 21 m2 | 07-05-2025 | 97 pl piazza a gara à Noceta | 40 000 € | 21 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pietroso de 3 pièce(s) - 110 m2 | 18-04-2025 | 5108 casone pieraggi à Pietroso | 248 270 € | 110 m2 | 1075 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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