Prix immobilier m2 Crots (05200).
Le prix moyen au m² Crots pour une maison est de 3216 €, variant de 1734 € à 4590 €. Le prix moyen au m² Crots pour un appartement est de 2630 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3441 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crots.
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Quel est le prix médian au m² Crots ?
Appartement
Prix m² médian 2630 €de 1428 € à 3441 €Maison
Prix m² médian 3216 €de 1734 € à 4590 €
Les prix de vente au m2 Crots.
Le prix moyen au m² Crots pour une maison est de 3216 €, avec une fourchette de 1734 € à 4590 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3216 €) = 315171 euros. Le prix moyen au m² Crots pour un appartement est de 2630 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3441 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2630 €) = 139373 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crots avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Crots pour une maison est de 3216 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Crots pour un appartement est de 2630 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crots (05200)
- Crots (05200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 102 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.92%, Crots propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crots s'élève à 1 102 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 77 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 212 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 168 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 174 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 59 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crots compte 834 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 695 maisons individuelles (83%)
• 113 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 465 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 318 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 51 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Crots présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 443 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (5%)
• 275 retraités (25%)
• 51 étudiants et stagiaires (5%)
• 28 au foyer (3%)
• 33 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crots bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crots s'établit à 40.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Crots peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crots: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Crots de 122 m2 | 31-10-2026 | Crots | 307 684€ | 2 522€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Crots de 96 m2 | 27-10-2026 | Crots | 208 896€ | 2 176€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Crots de 50 m2 | 25-10-2026 | Crots | 250 150€ | 5 003€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Crots de 128 m2 | 19-10-2026 | Crots | 420 224€ | 3 283€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Crots de 95 m2 | 12-10-2026 | Crots | 407 550€ | 4 290€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Crots de 143 m2 | 04-10-2026 | Crots | 326 898€ | 2 286€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Crots de 108 m2 | 01-10-2026 | Crots | 645 084€ | 5 973€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Crots de 121 m2 | 25-09-2026 | Crots | 457 743€ | 3 783€ | 121 m2 |
Crots: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Crots de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 5096 benistan à Crots | 420 000 € | 57 m2 | 1834 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Orres de 1 pièce(s) - 28 m2 | 27-12-2025 | 5001 res terrasses du soleil d'or à Les Orres | 85 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Embrun de 2 pièce(s) - 34 m2 | 26-12-2025 | 8 rue du centre à Embrun | 81 660 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Embrun de 2 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 7 rte de la tarriere à Embrun | 150 000 € | 48 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 5248 les sallettes à Saint-Sauveur | 125 000 € | 60 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Orres de 2 pièce(s) - 26 m2 | 19-12-2025 | 5345 pre la faysse à Les Orres | 90 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Baratier de 5 pièce(s) - 154 m2 | 19-12-2025 | 8 all des olettes à Baratier | 446 500 € | 154 m2 | 445 m2 | Non |
Vente d'une maison à Embrun de 3 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 6 imp des circes à Embrun | 501 991 € | 92 m2 | 425 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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