Prix immobilier m2 Upaix (05300).
Le prix moyen au m² Upaix pour une maison est de 2440 €, variant de 920 € à 2904 €. Le prix moyen au m² Upaix pour un appartement est de 1265 €, avec des estimations allant de 817 € à 2088 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Upaix.
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Quel est le prix médian au m² Upaix ?
Appartement
Prix m² médian 1265 €de 817 € à 2088 €Maison
Prix m² médian 2440 €de 920 € à 2904 €
Les prix de vente au m2 Upaix.
Le prix moyen au m² Upaix pour une maison est de 2440 €, avec une fourchette de 920 € à 2904 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2440 €) = 239125 euros. Le prix moyen au m² Upaix pour un appartement est de 1265 €, avec des estimations allant de 817 € à 2088 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1265 €) = 67044 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Upaix avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Upaix pour une maison est de 2440 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Upaix pour un appartement est de 1265 €.
Découvrir le marché immobilier sur Upaix (05300)
- Upaix (05300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 455 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 62.19%, Upaix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Upaix s'élève à 455 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 117 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Upaix compte 287 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 268 maisons individuelles (93%)
• 18 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 214 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Upaix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 179 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (2%)
• 155 retraités (34%)
• 11 étudiants et stagiaires (2%)
• 15 au foyer (3%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Upaix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Upaix s'établit à 62.19%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Upaix peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Upaix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Upaix de 43 m2 | 29-10-2026 | Upaix | 67 940€ | 1 580€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Upaix de 106 m2 | 23-10-2026 | Upaix | 190 800€ | 1 800€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Upaix de 150 m2 | 21-10-2026 | Upaix | 389 250€ | 2 595€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Upaix de 75 m2 | 15-10-2026 | Upaix | 128 625€ | 1 715€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Upaix de 100 m2 | 09-10-2026 | Upaix | 182 500€ | 1 825€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Upaix de 134 m2 | 02-10-2026 | Upaix | 93 666€ | 699€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Upaix de 107 m2 | 29-09-2026 | Upaix | 182 328€ | 1 704€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Upaix de 144 m2 | 26-09-2026 | Upaix | 335 088€ | 2 327€ | 144 m2 |
Upaix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Laragne-Monteglin de 5 pièce(s) - 94 m2 | 26-06-2026 | 3 lot de monteglin à Laragne-Monteglin | 225 000 € | 94 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laragne-Monteglin de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-06-2026 | 6367 les escluseaux à Laragne-Monteglin | 230 000 € | 110 m2 | 697 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laragne-Monteglin de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-06-2026 | 5597 av de monteglin à Laragne-Monteglin | 190 000 € | 80 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barret-sur-Meouge de 6 pièce(s) - 139 m2 | 18-06-2026 | 31 rue des gorges de la meouge à Barret-sur-Meouge | 136 725 € | 139 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val Buech-Meouge de 4 pièce(s) - 101 m2 | 16-06-2026 | 5390 le village de ribiers à Val Buech-Meouge | 180 000 € | 101 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val Buech-Meouge de 3 pièce(s) - 124 m2 | 11-06-2026 | 5592 le village de ribiers à Val Buech-Meouge | 230 000 € | 124 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Poet de 4 pièce(s) - 139 m2 | 11-06-2026 | 7 rue esclangon à Le Poet | 150 000 € | 139 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val Buech-Meouge de 1 pièce(s) - 54 m2 | 29-05-2026 | 5134 le village de ribiers à Val Buech-Meouge | 50 000 € | 54 m2 | 27 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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