Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour une maison est de 2441 €, variant de 1035 € à 4557 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 912 € à 3355 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-en-Champsaur.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Appartement
Prix m² médian 2051 €de 912 € à 3355 €Maison
Prix m² médian 2441 €de 1035 € à 4557 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 7.2 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 8.5 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour une maison est de 2441 €, avec une fourchette de 1035 € à 4557 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2441 €) = 239201 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour un appartement est de 2051 €, avec des estimations allant de 912 € à 3355 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2051 €) = 108681 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour une maison est de 2441 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-en-Champsaur pour un appartement est de 2051 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)
- Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 105 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Bonnet-en-Champsaur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-en-Champsaur s'élève à 2 105 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 48 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 58 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 128 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 254 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 279 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 388 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 323 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 342 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 159 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 112 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-en-Champsaur compte 1 569 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 968 maisons individuelles (62%)
• 595 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 951 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 414 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 204 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Bonnet-en-Champsaur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 812 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (3%)
• 582 retraités (28%)
• 112 étudiants et stagiaires (5%)
• 34 au foyer (2%)
• 58 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 112 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-en-Champsaur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-en-Champsaur s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Bonnet-en-Champsaur peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-en-Champsaur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-en-Champsaur de 81 m2 | 28-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 199 584€ | 2 464€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-en-Champsaur de 63 m2 | 26-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 171 549€ | 2 723€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-en-Champsaur de 65 m2 | 21-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 75 985€ | 1 169€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-en-Champsaur de 138 m2 | 18-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 201 480€ | 1 460€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-en-Champsaur de 148 m2 | 11-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 322 492€ | 2 179€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-en-Champsaur de 78 m2 | 09-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 121 368€ | 1 556€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-en-Champsaur de 39 m2 | 02-06-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 62 556€ | 1 604€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-en-Champsaur de 134 m2 | 27-05-2026 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 166 160€ | 1 240€ | 134 m2 |
Saint-Bonnet-en-Champsaur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Fare-en-Champsaur de 6 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 62 rte de grenoble à La Fare-en-Champsaur | 45 000 € | 110 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 4 pièce(s) - 121 m2 | 23-12-2025 | 7 av des lagerons à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 312 750 € | 121 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 41 rte de molines à La Motte-en-Champsaur | 80 000 € | 60 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 184 che des alliberts à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 250 000 € | 70 m2 | 1102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 4 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 38 rue du canal à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 300 080 € | 84 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 2 pièce(s) - 26 m2 | 18-12-2025 | 1 rue des lilas à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 47 500 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laye de 2 pièce(s) - 34 m2 | 18-12-2025 | 5138 canard à Laye | 79 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 3 pièce(s) - 130 m2 | 18-12-2025 | 1913 rte du domaine à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 278 930 € | 130 m2 | 1082 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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