Prix immobilier m2 Saint-Laurent-du-Cros (05500).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour une maison est de 2332 €, variant de 959 € à 3822 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour un appartement est de 2488 €, avec des estimations allant de 1747 € à 3354 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-du-Cros.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-du-Cros ?
Appartement
Prix m² médian 2488 €de 1747 € à 3354 €Maison
Prix m² médian 2332 €de 959 € à 3822 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-du-Cros.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour une maison est de 2332 €, avec une fourchette de 959 € à 3822 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2332 €) = 228501 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour un appartement est de 2488 €, avec des estimations allant de 1747 € à 3354 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2488 €) = 131849 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-du-Cros avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour une maison est de 2332 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Cros pour un appartement est de 2488 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-du-Cros (05500)
- Saint-Laurent-du-Cros (05500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 550 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.98%, Saint-Laurent-du-Cros propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-du-Cros s'élève à 550 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 41 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 96 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 49 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-du-Cros compte 348 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 276 maisons individuelles (79%)
• 72 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 239 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 83 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-du-Cros présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 114 retraités (21%)
• 31 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-du-Cros bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-du-Cros s'établit à 47.98%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-du-Cros peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-du-Cros: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Cros de 143 m2 | 02-11-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 437 866€ | 3 062€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Cros de 129 m2 | 25-10-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 492 264€ | 3 816€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Cros de 126 m2 | 17-10-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 269 388€ | 2 138€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Cros de 111 m2 | 14-10-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 284 049€ | 2 559€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Cros de 148 m2 | 07-10-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 315 388€ | 2 131€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Cros de 44 m2 | 01-10-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 164 604€ | 3 741€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Cros de 136 m2 | 28-09-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 482 120€ | 3 545€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Cros de 68 m2 | 21-09-2026 | Saint-Laurent-du-Cros | 160 616€ | 2 362€ | 68 m2 |
Saint-Laurent-du-Cros: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Poligny de 3 pièce(s) - 69 m2 | 26-06-2026 | 1 rue des fontaines à Poligny | 218 430 € | 69 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laye de 2 pièce(s) - 26 m2 | 25-06-2026 | 5139 canard à Laye | 66 500 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 4 pièce(s) - 130 m2 | 25-06-2026 | 87 rue du pre de totor à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 529 310 € | 130 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Noyer de 3 pièce(s) - 77 m2 | 25-06-2026 | 55 imp des costes à Le Noyer | 253 100 € | 77 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 1 pièce(s) - 40 m2 | 19-06-2026 | 50 che de la barbane à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 24 550 € | 40 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Buissard de 5 pièce(s) - 114 m2 | 12-06-2026 | 5009 rissents à Buissard | 187 000 € | 114 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur de 1 pièce(s) - 15 m2 | 10-06-2026 | 15 rue saint jacques à Saint-Bonnet-en-Champsaur | 62 995 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-du-Cros de 5 pièce(s) - 100 m2 | 29-05-2026 | 287 av de la liberation à Saint-Laurent-du-Cros | 225 000 € | 100 m2 | 690 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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