Prix immobilier m2 Saint-Mitre-les-Remparts (13920).
Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3502 €, variant de 2813 € à 4428 €. Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2870 €, avec des estimations allant de 2524 € à 3802 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Mitre-les-Remparts.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Mitre-les-Remparts ?
Appartement
Prix m² médian 2870 €de 2524 € à 3802 €Maison
Prix m² médian 3502 €de 2813 € à 4428 €
Les prix de vente au m2 Saint-Mitre-les-Remparts.
Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3502 €, avec une fourchette de 2813 € à 4428 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3502 €) = 343179 euros. Le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2870 €, avec des estimations allant de 2524 € à 3802 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2870 €) = 152125 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Mitre-les-Remparts avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour une maison est de 3502 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Mitre-les-Remparts pour un appartement est de 2870 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
- Saint-Mitre-les-Remparts (13920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 947 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.84%, Saint-Mitre-les-Remparts propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Mitre-les-Remparts s'élève à 5 947 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 143 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 154 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 319 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 403 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 308 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 828 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 1 176 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 926 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 1 099 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 444 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 258 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Mitre-les-Remparts compte 2 831 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 447 maisons individuelles (86%)
• 348 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 2 541 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 59 résidences secondaires (2%)
• 231 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Mitre-les-Remparts présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 370 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 306 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 674 retraités (28%)
• 258 étudiants et stagiaires (4%)
• 221 au foyer (4%)
• 133 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 258 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Mitre-les-Remparts s'établit à 44.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Mitre-les-Remparts peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Mitre-les-Remparts: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 137 m2 | 30-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 345 103€ | 2 519€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mitre-les-Remparts de 60 m2 | 22-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 136 620€ | 2 277€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 127 m2 | 18-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 277 876€ | 2 188€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 47 m2 | 10-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 184 522€ | 3 926€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Mitre-les-Remparts de 113 m2 | 09-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 622 065€ | 5 505€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 54 m2 | 03-10-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 95 094€ | 1 761€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 135 m2 | 30-09-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 306 045€ | 2 267€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Mitre-les-Remparts de 60 m2 | 23-09-2026 | Saint-Mitre-les-Remparts | 103 980€ | 1 733€ | 60 m2 |
Saint-Mitre-les-Remparts: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 5 pièce(s) - 92 m2 | 30-06-2026 | 9001 lot de la croix d aymard à Saint-Mitre-les-Remparts | 409 250 € | 92 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-06-2026 | 12 rue des rocaledes à Saint-Mitre-les-Remparts | 419 000 € | 100 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 3 pièce(s) - 65 m2 | 08-06-2026 | 219 all marcel carne à Saint-Mitre-les-Remparts | 217 000 € | 65 m2 | 251 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 1 pièce(s) - 34 m2 | 03-06-2026 | 4 rue jean ballard à Saint-Mitre-les-Remparts | 125 000 € | 34 m2 | 24 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 3 pièce(s) - 130 m2 | 01-06-2026 | 9299 rte de massane à Saint-Mitre-les-Remparts | 24 500 € | 130 m2 | 2346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 4 pièce(s) - 86 m2 | 19-05-2026 | 1 bd jean rostand à Saint-Mitre-les-Remparts | 343 700 € | 86 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 5 pièce(s) - 126 m2 | 11-05-2026 | 9481 rpt rond point de varage à Saint-Mitre-les-Remparts | 132 000 € | 126 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Mitre-les-Remparts de 4 pièce(s) - 111 m2 | 30-04-2026 | 2 rue guillaume apollinaire à Saint-Mitre-les-Remparts | 427 950 € | 111 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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