Prix immobilier m2 Saint-Savournin (13119).
Le prix moyen au m² Saint-Savournin pour une maison est de 3518 €, variant de 2355 € à 4726 €. Le prix moyen au m² Saint-Savournin pour un appartement est de 4840 €, avec des estimations allant de 3550 € à 6239 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Savournin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Savournin ?
Appartement
Prix m² médian 4840 €de 3550 € à 6239 €Maison
Prix m² médian 3518 €de 2355 € à 4726 €
Les prix de vente au m2 Saint-Savournin.
Le prix moyen au m² Saint-Savournin pour une maison est de 3518 €, avec une fourchette de 2355 € à 4726 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3518 €) = 344812 euros. Le prix moyen au m² Saint-Savournin pour un appartement est de 4840 €, avec des estimations allant de 3550 € à 6239 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4840 €) = 256527 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Savournin avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Savournin pour une maison est de 3518 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Savournin pour un appartement est de 4840 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Savournin (13119)
- Saint-Savournin (13119) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 417 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.22%, Saint-Savournin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Savournin s'élève à 3 417 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 119 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 146 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 237 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 310 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 193 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 635 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 778 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 401 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 437 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 128 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 186 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Savournin compte 1 439 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 107 maisons individuelles (77%)
• 326 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 1 320 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (1%)
• 99 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Savournin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 554 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 146 demandeurs d'emploi (4%)
• 651 retraités (19%)
• 186 étudiants et stagiaires (5%)
• 80 au foyer (2%)
• 79 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 186 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Savournin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Savournin s'établit à 36.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Savournin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Savournin de 122 m2 | 30-10-2026 | Saint-Savournin | 659 166€ | 5 403€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Savournin de 94 m2 | 21-10-2026 | Saint-Savournin | 462 950€ | 4 925€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savournin de 52 m2 | 17-10-2026 | Saint-Savournin | 250 328€ | 4 814€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savournin de 89 m2 | 13-10-2026 | Saint-Savournin | 509 881€ | 5 729€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Savournin de 51 m2 | 08-10-2026 | Saint-Savournin | 192 423€ | 3 773€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Savournin de 40 m2 | 29-09-2026 | Saint-Savournin | 230 160€ | 5 754€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savournin de 115 m2 | 23-09-2026 | Saint-Savournin | 585 235€ | 5 089€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savournin de 111 m2 | 19-09-2026 | Saint-Savournin | 628 371€ | 5 661€ | 111 m2 |
Saint-Savournin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Savournin de 1 pièce(s) - 33 m2 | 12-06-2026 | 75 che de poussaraque à Saint Savournin | 265 000 € | 33 m2 | 1561 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-05-2026 | 176 rue de la fontaine à Saint Savournin | 327 500 € | 60 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 4 pièce(s) - 70 m2 | 07-05-2026 | 5314 la valentine à Saint Savournin | NaN € | 70 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 4 pièce(s) - 70 m2 | 07-05-2026 | 5314 la valentine à Saint Savournin | 345 050 € | 70 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 4 pièce(s) - 90 m2 | 09-04-2026 | 4 res du centre à Saint Savournin | 426 950 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint Savournin de 2 pièce(s) - 51 m2 | 22-12-2025 | 48 gr grand' rue à Saint Savournin | 197 050 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 103 che du coulet à Saint Savournin | 385 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint Savournin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-11-2025 | 50 rue vieille à Saint Savournin | 240 000 € | 60 m2 | 21 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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