Prix immobilier m2 Bassurels (48400).
Le prix moyen au m² Bassurels pour une maison est de 1376 €, variant de 561 € à 2856 €. Le prix moyen au m² Bassurels pour un appartement est de 1939 €, avec des estimations allant de 844 € à 2415 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bassurels.
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Quel est le prix médian au m² Bassurels ?
Appartement
Prix m² médian 1939 €de 844 € à 2415 €Maison
Prix m² médian 1376 €de 561 € à 2856 €
Les prix de vente au m2 Bassurels.
Le prix moyen au m² Bassurels pour une maison est de 1376 €, avec une fourchette de 561 € à 2856 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1376 €) = 134835 euros. Le prix moyen au m² Bassurels pour un appartement est de 1939 €, avec des estimations allant de 844 € à 2415 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1939 €) = 102759 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bassurels avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bassurels pour une maison est de 1376 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bassurels pour un appartement est de 1939 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bassurels (48400)
- Bassurels (48400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 61 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.9%, Bassurels propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bassurels s'élève à 61 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (38%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bassurels compte 72 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 69 maisons individuelles (96%)
• 3 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 33 résidences principales (46%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bassurels présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 24 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (5%)
• 28 retraités (46%)
• 3 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (3%)
• 1 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bassurels bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bassurels s'établit à 29.9%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bassurels: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bassurels de 110 m2 | 06-11-2026 | Bassurels | 134 860€ | 1 226€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Bassurels de 44 m2 | 01-11-2026 | Bassurels | 79 420€ | 1 805€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Bassurels de 69 m2 | 28-10-2026 | Bassurels | 223 767€ | 3 243€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Bassurels de 64 m2 | 21-10-2026 | Bassurels | 45 056€ | 704€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Bassurels de 38 m2 | 17-10-2026 | Bassurels | 48 792€ | 1 284€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Bassurels de 118 m2 | 13-10-2026 | Bassurels | 251 694€ | 2 133€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Bassurels de 134 m2 | 08-10-2026 | Bassurels | 232 222€ | 1 733€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Bassurels de 51 m2 | 03-10-2026 | Bassurels | 82 008€ | 1 608€ | 51 m2 |
Bassurels: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Florac Trois Rivieres de 5 pièce(s) - 144 m2 | 17-06-2026 | 2 vc qrt de la gravette à Florac Trois Rivieres | 309 000 € | 144 m2 | 1890 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Florac Trois Rivieres de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-06-2026 | 11 rue armand jullie à Florac Trois Rivieres | 124 000 € | 50 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bedoues-Cocures de 2 pièce(s) - 72 m2 | 13-06-2026 | 1 imp lou sagnas à Bedoues-Cocures | 115 550 € | 72 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vebron de 4 pièce(s) - 87 m2 | 11-06-2026 | 3 rte des estielles à Vebron | 70 000 € | 87 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bedoues-Cocures de 5 pièce(s) - 108 m2 | 11-06-2026 | 1 rue des condamines à Bedoues-Cocures | 269 250 € | 108 m2 | 1349 m2 | Non |
Vente d'une maison à Florac Trois Rivieres de 3 pièce(s) - 80 m2 | 08-06-2026 | 6295 saint julien du gourg à Florac Trois Rivieres | 145 000 € | 80 m2 | 1470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cans Et Cevennes de 4 pièce(s) - 84 m2 | 05-06-2026 | 874 rte du chaylar à Cans Et Cevennes | 160 000 € | 84 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Bondons de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-05-2026 | 5 rte du jalicot à Les Bondons | 315 000 € | 80 m2 | 312 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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