Prix immobilier m2 Saint-Laurent-de-Muret (48100).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour une maison est de 1297 €, variant de 452 € à 2640 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour un appartement est de 1333 €, avec des estimations allant de 746 € à 2309 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-de-Muret.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-de-Muret ?
Appartement
Prix m² médian 1333 €de 746 € à 2309 €Maison
Prix m² médian 1297 €de 452 € à 2640 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-de-Muret.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour une maison est de 1297 €, avec une fourchette de 452 € à 2640 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1297 €) = 127105 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour un appartement est de 1333 €, avec des estimations allant de 746 € à 2309 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1333 €) = 70645 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-de-Muret avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour une maison est de 1297 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Muret pour un appartement est de 1333 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-de-Muret (48100)
- Saint-Laurent-de-Muret (48100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 195 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.97%, Saint-Laurent-de-Muret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-de-Muret s'élève à 195 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 49 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-Muret compte 170 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 161 maisons individuelles (95%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 79 résidences principales (46%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 46 logements vacants (27%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Laurent-de-Muret présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 88 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 46 retraités (24%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 1 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-de-Muret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-de-Muret s'établit à 42.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-de-Muret peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-de-Muret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Muret de 54 m2 | 06-11-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 49 896€ | 924€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 75 m2 | 03-11-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 74 850€ | 998€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 90 m2 | 30-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 169 740€ | 1 886€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 134 m2 | 23-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 92 594€ | 691€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 84 m2 | 17-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 101 388€ | 1 207€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 116 m2 | 09-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 230 144€ | 1 984€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Muret de 102 m2 | 07-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 137 802€ | 1 351€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Muret de 127 m2 | 05-10-2026 | Saint-Laurent-de-Muret | 81 153€ | 639€ | 127 m2 |
Saint-Laurent-de-Muret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marvejols de 7 pièce(s) - 145 m2 | 30-06-2026 | 6 rte de l empery à Marvejols | 155 000 € | 145 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourgs sur Colagne de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-06-2026 | 3 imp de la vigne à Bourgs sur Colagne | 277 500 € | 100 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lachamp-Ribennes de 3 pièce(s) - 120 m2 | 23-06-2026 | 5124 combemaury à Lachamp-Ribennes | 80 000 € | 120 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marvejols de 1 pièce(s) - 25 m2 | 19-06-2026 | 8 rue de la republique à Marvejols | 10 000 € | 25 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marvejols de 3 pièce(s) - 53 m2 | 17-06-2026 | 34 rue theodore jean à Marvejols | 48 350 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marvejols de 5 pièce(s) - 97 m2 | 16-06-2026 | 7 le pre des cordeliers à Marvejols | 117 800 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marvejols de 4 pièce(s) - 82 m2 | 15-06-2026 | 2 le moulin de la goutelle à Marvejols | 80 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marvejols de 2 pièce(s) - 27 m2 | 13-06-2026 | 19 rue prunieres à Marvejols | 18 500 € | 27 m2 | 32 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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