Prix immobilier m2 Mont Lozère et Goulet (48170).
Le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour une maison est de 1153 €, variant de 506 € à 2224 €. Le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour un appartement est de 1339 €, avec des estimations allant de 595 € à 1692 €.
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Carte des prix immobiliers: Mont Lozère et Goulet.
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Quel est le prix médian au m² Mont Lozère et Goulet ?
Appartement
Prix m² médian 1339 €de 595 € à 1692 €Maison
Prix m² médian 1153 €de 506 € à 2224 €
Les prix de vente au m2 Mont Lozère et Goulet.
Le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour une maison est de 1153 €, avec une fourchette de 506 € à 2224 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1153 €) = 113005 euros. Le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour un appartement est de 1339 €, avec des estimations allant de 595 € à 1692 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1339 €) = 70962 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mont Lozère et Goulet avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour une maison est de 1153 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Mont Lozère et Goulet pour un appartement est de 1339 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mont Lozère et Goulet (48170)
- Mont Lozère et Goulet (48170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 089 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Mont Lozère et Goulet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mont Lozère et Goulet s'élève à 1 089 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 135 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 194 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 162 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 199 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 121 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mont Lozère et Goulet compte 1 488 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 227 maisons individuelles (82%)
• 257 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 460 résidences principales (31%) - forte demande locative
• 934 résidences secondaires (63%) - marché touristique actif
• 95 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mont Lozère et Goulet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 396 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (4%)
• 376 retraités (35%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 25 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mont Lozère et Goulet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mont Lozère et Goulet s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mont Lozère et Goulet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mont Lozère et Goulet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mont Lozère et Goulet de 36 m2 | 05-11-2026 | Mont Lozère et Goulet | 57 996€ | 1 611€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Mont Lozère et Goulet de 64 m2 | 01-11-2026 | Mont Lozère et Goulet | 47 616€ | 744€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Mont Lozère et Goulet de 113 m2 | 26-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 276 737€ | 2 449€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Mont Lozère et Goulet de 122 m2 | 19-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 242 536€ | 1 988€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Mont Lozère et Goulet de 141 m2 | 15-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 332 760€ | 2 360€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Mont Lozère et Goulet de 143 m2 | 12-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 172 315€ | 1 205€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Mont Lozère et Goulet de 65 m2 | 09-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 118 690€ | 1 826€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Mont Lozère et Goulet de 48 m2 | 06-10-2026 | Mont Lozère et Goulet | 36 096€ | 752€ | 48 m2 |
Mont Lozère et Goulet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaudeyrac de 8 pièce(s) - 130 m2 | 24-06-2026 | 2 rue lou barry à Chaudeyrac | 240 000 € | 130 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-la-Fouillouse de 1 pièce(s) - 70 m2 | 16-06-2026 | 5016 le villeret à Saint-Jean-la-Fouillouse | 40 000 € | 70 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laubert de 5 pièce(s) - 106 m2 | 12-05-2026 | 5090 laubert village à Laubert | 152 300 € | 106 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaudeyrac de 2 pièce(s) - 80 m2 | 10-04-2026 | 10 rte de meissouzac à Chaudeyrac | 50 000 € | 80 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arzenc-de-Randon de 4 pièce(s) - 107 m2 | 10-04-2026 | 36 le plo de l habitarelle à Arzenc-de-Randon | 178 000 € | 107 m2 | 913 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laubert de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-03-2026 | 7 rue du couderc à Laubert | 40 000 € | 80 m2 | 447 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chateauneuf-de-Randon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-02-2026 | 25 rue du portail à Chateauneuf-de-Randon | 80 700 € | 90 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-la-Fouillouse de 3 pièce(s) - 128 m2 | 06-02-2026 | 5020 le villeret à Saint-Jean-la-Fouillouse | 140 000 € | 128 m2 | 2672 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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