Prix immobilier m2 Marseille 12e Arrondissement (13012).
Le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour une maison est de 5529 €, variant de 2550 € à 9899 €. Le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour un appartement est de 3843 €, avec des estimations allant de 2403 € à 6284 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 octobre 2026.
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Quel est le prix médian au m² Marseille 12e Arrondissement ?
Appartement
Prix m² médian 3843 €de 2403 € à 6284 €Maison
Prix m² médian 5529 €de 2550 € à 9899 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Marseille 12e Arrondissement ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian21.1 €de 11.3 € à 24.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.7 €de 14.3 € à 25.8 €
Les prix de vente au m2 Marseille 12e Arrondissement.
Le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour une maison est de 5529 €, avec une fourchette de 2550 € à 9899 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5529 €) = 541870 euros. Le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour un appartement est de 3843 €, avec des estimations allant de 2403 € à 6284 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3843 €) = 203659 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille 12e Arrondissement avec Stonimmo.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour une maison est de 5529 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Marseille 12e Arrondissement pour un appartement est de 3843 €.
Marseille 12e Arrondissement: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Marseille 12e Arrondissement de 33 m2 | 17-10-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 121 572€ | 3 684€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 12e Arrondissement de 106 m2 | 10-10-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 398 242€ | 3 757€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 12e Arrondissement de 79 m2 | 06-10-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 304 624€ | 3 856€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Marseille 12e Arrondissement de 56 m2 | 27-09-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 240 408€ | 4 293€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 12e Arrondissement de 125 m2 | 20-09-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 715 250€ | 5 722€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Marseille 12e Arrondissement de 128 m2 | 15-09-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 890 880€ | 6 960€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Marseille 12e Arrondissement de 36 m2 | 08-09-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 94 752€ | 2 632€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Marseille 12e Arrondissement de 97 m2 | 06-09-2026 | Marseille 12e Arrondissement | 739 334€ | 7 622€ | 97 m2 |
Marseille 12e Arrondissement: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 1 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 340 av des poilus à Marseille 12e Arrondissement | 650 000 € | 57 m2 | 862 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 4 pièce(s) - 106 m2 | 18-12-2025 | 31 tra du canal à Marseille 12e Arrondissement | 592 580 € | 106 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille 12e Arrondissement de 1 pièce(s) - 20 m2 | 16-12-2025 | 515 rue saint-pierre à Marseille 12e Arrondissement | 104 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 4 pièce(s) - 101 m2 | 16-12-2025 | 9 bd maissa à Marseille 12e Arrondissement | 541 350 € | 101 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 4 pièce(s) - 96 m2 | 15-12-2025 | 9 av des trois lucs à Marseille 12e Arrondissement | 440 000 € | 96 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 4 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 25 rue emile caillol à Marseille 12e Arrondissement | 750 000 € | 70 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille 12e Arrondissement de 1 pièce(s) - 19 m2 | 10-12-2025 | 32 bd garoutte à Marseille 12e Arrondissement | 152 000 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille 12e Arrondissement de 4 pièce(s) - 83 m2 | 09-12-2025 | 59 bd seignelay à Marseille 12e Arrondissement | 685 000 € | 83 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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