Prix immobilier m2 Antran (86100).
Le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1349 €, variant de 1014 € à 1666 €. Le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1205 €, avec des estimations allant de 649 € à 1647 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Antran.
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Quel est le prix médian au m² Antran ?
Appartement
Prix m² médian 1205 €de 649 € à 1647 €Maison
Prix m² médian 1349 €de 1014 € à 1666 €
Les prix de vente au m2 Antran.
Le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1349 €, avec une fourchette de 1014 € à 1666 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1349 €) = 132245 euros. Le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1205 €, avec des estimations allant de 649 € à 1647 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1205 €) = 63870 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Antran avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1349 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1205 €.
Découvrir le marché immobilier sur Antran (86100)
- Antran (86100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 224 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.45%, Antran propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Antran s'élève à 1 224 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 113 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 56 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 149 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 172 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 216 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Antran compte 565 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 554 maisons individuelles (98%)
• 9 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 515 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (3%)
• 32 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Antran présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 513 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (3%)
• 338 retraités (28%)
• 68 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Antran bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Antran s'établit à 31.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Antran: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Antran de 110 m2 | 01-11-2026 | Antran | 187 330€ | 1 703€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 65 m2 | 26-10-2026 | Antran | 152 750€ | 2 350€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 75 m2 | 20-10-2026 | Antran | 125 175€ | 1 669€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 33 m2 | 11-10-2026 | Antran | 59 631€ | 1 807€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 44 m2 | 04-10-2026 | Antran | 32 208€ | 732€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Antran de 38 m2 | 26-09-2026 | Antran | 60 078€ | 1 581€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Antran de 123 m2 | 23-09-2026 | Antran | 252 642€ | 2 054€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Antran de 148 m2 | 21-09-2026 | Antran | 285 048€ | 1 926€ | 148 m2 |
Antran: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chatellerault de 4 pièce(s) - 78 m2 | 08-06-2026 | 6 rue maurice vlaminck à Chatellerault | 93 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chatellerault de 4 pièce(s) - 87 m2 | 08-06-2026 | 35 res les hameaux de la foret à Chatellerault | 76 500 € | 87 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatellerault de 5 pièce(s) - 88 m2 | 01-06-2026 | 78 rue gustave courbet à Chatellerault | 115 000 € | 88 m2 | 366 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chatellerault de 1 pièce(s) - 25 m2 | 29-05-2026 | 5 rue cygne saint jacques à Chatellerault | 321 000 € | 25 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatellerault de 6 pièce(s) - 137 m2 | 28-05-2026 | 84 rue joseph mergau à Chatellerault | 135 000 € | 137 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatellerault de 4 pièce(s) - 77 m2 | 19-05-2026 | 6 rue maurice vlaminck à Chatellerault | 99 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chatellerault de 5 pièce(s) - 107 m2 | 19-05-2026 | 9 rue olivier de serres à Chatellerault | 212 500 € | 107 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatellerault de 3 pièce(s) - 97 m2 | 18-05-2026 | 20 les sablons à Chatellerault | 163 000 € | 97 m2 | 1841 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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