Prix immobilier m2 Blandy (91150).
Le prix moyen au m² Blandy pour une maison est de 1927 €, variant de 1381 € à 2966 €. Le prix moyen au m² Blandy pour un appartement est de 1654 €, avec des estimations allant de 1132 € à 2222 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Blandy.
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Quel est le prix médian au m² Blandy ?
Appartement
Prix m² médian 1654 €de 1132 € à 2222 €Maison
Prix m² médian 1927 €de 1381 € à 2966 €
Les prix de vente au m2 Blandy.
Le prix moyen au m² Blandy pour une maison est de 1927 €, avec une fourchette de 1381 € à 2966 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1927 €) = 188847 euros. Le prix moyen au m² Blandy pour un appartement est de 1654 €, avec des estimations allant de 1132 € à 2222 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1654 €) = 87656 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blandy avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Blandy pour une maison est de 1927 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Blandy pour un appartement est de 1654 €.
Découvrir le marché immobilier sur Blandy (91150)
- Blandy (91150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 122 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 54% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.78%, Blandy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Blandy s'élève à 122 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 38 habitants (31%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 10 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Blandy compte 62 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 62 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (10%)
• 2 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Blandy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 68 actifs (56%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (4%)
• 24 retraités (20%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (56%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Blandy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Blandy s'établit à 28.78%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Blandy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Blandy de 150 m2 | 28-10-2026 | Blandy | 291 300€ | 1 942€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Blandy de 99 m2 | 23-10-2026 | Blandy | 382 536€ | 3 864€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Blandy de 107 m2 | 21-10-2026 | Blandy | 173 233€ | 1 619€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Blandy de 73 m2 | 15-10-2026 | Blandy | 285 795€ | 3 915€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Blandy de 80 m2 | 14-10-2026 | Blandy | 207 440€ | 2 593€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Blandy de 147 m2 | 07-10-2026 | Blandy | 251 223€ | 1 709€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Blandy de 98 m2 | 30-09-2026 | Blandy | 165 620€ | 1 690€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Blandy de 130 m2 | 25-09-2026 | Blandy | 279 240€ | 2 148€ | 130 m2 |
Blandy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Morigny-Champigny de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-06-2026 | 20 rue de l oree du bois à Morigny-Champigny | 323 000 € | 88 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Etampes de 2 pièce(s) - 36 m2 | 29-06-2026 | 6 rue des aveugles à Etampes | 93 380 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Etampes de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-06-2026 | 1 rue louis moreau à Etampes | 97 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Etampes de 2 pièce(s) - 32 m2 | 18-06-2026 | 3 rue de l ile maubelle à Etampes | 42 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Morigny-Champigny de 5 pièce(s) - 122 m2 | 16-06-2026 | 23 rue de la juine à Morigny-Champigny | 330 000 € | 122 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Etampes de 1 pièce(s) - 22 m2 | 16-06-2026 | 40 rue evezard à Etampes | 55 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Etampes de 6 pièce(s) - 152 m2 | 10-06-2026 | 7 pl notre dame à Etampes | 76 000 € | 152 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Etampes de 2 pièce(s) - 50 m2 | 05-06-2026 | 18 sen du prieure à Etampes | 246 000 € | 50 m2 | 74 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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