Prix immobilier m2 Francillon (36110).
Le prix moyen au m² Francillon pour une maison est de 1416 €, variant de 590 € à 2263 €. Le prix moyen au m² Francillon pour un appartement est de 1161 €, avec des estimations allant de 639 € à 1894 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Francillon.
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Quel est le prix médian au m² Francillon ?
Appartement
Prix m² médian 1161 €de 639 € à 1894 €Maison
Prix m² médian 1416 €de 590 € à 2263 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Francillon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 5.0 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 4.5 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Francillon.
Le prix moyen au m² Francillon pour une maison est de 1416 €, avec une fourchette de 590 € à 2263 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1416 €) = 138816 euros. Le prix moyen au m² Francillon pour un appartement est de 1161 €, avec des estimations allant de 639 € à 1894 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1161 €) = 61556 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Francillon avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Francillon pour une maison est de 1416 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Francillon pour un appartement est de 1161 €.
Découvrir le marché immobilier sur Francillon (36110)
- Francillon (36110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 79 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.17%, Francillon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Francillon s'élève à 79 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Francillon compte 43 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 42 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 35 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (7%)
• 5 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Francillon présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 42 actifs (53%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (6%)
• 12 retraités (15%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (53%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Francillon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Francillon s'établit à 33.17%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Francillon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Francillon de 129 m2 | 03-07-2026 | Francillon | 190 533€ | 1 477€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Francillon de 46 m2 | 26-06-2026 | Francillon | 60 122€ | 1 307€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Francillon de 148 m2 | 22-06-2026 | Francillon | 81 992€ | 554€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Francillon de 41 m2 | 20-06-2026 | Francillon | 24 313€ | 593€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Francillon de 102 m2 | 18-06-2026 | Francillon | 55 386€ | 543€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Francillon de 37 m2 | 12-06-2026 | Francillon | 24 864€ | 672€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Francillon de 73 m2 | 11-06-2026 | Francillon | 105 704€ | 1 448€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Francillon de 56 m2 | 07-06-2026 | Francillon | 48 552€ | 867€ | 56 m2 |
Francillon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Levroux de 3 pièce(s) - 98 m2 | 30-12-2025 | 5085 le meez à Levroux | 120 000 € | 98 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Levroux de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-12-2025 | 7 che du meez à Levroux | 120 000 € | 30 m2 | 639 m2 | Non |
Vente d'une maison à Levroux de 2 pièce(s) - 43 m2 | 23-12-2025 | 1 che du bois maussant à Levroux | 15 000 € | 43 m2 | 283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Levroux de 1 pièce(s) - 22 m2 | 23-12-2025 | 9 rue pasteur à Levroux | 63 063 € | 22 m2 | 887 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baudres de 4 pièce(s) - 69 m2 | 23-12-2025 | 5107 les rougis à Baudres | 45 000 € | 69 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouvres-les-Bois de 2 pièce(s) - 66 m2 | 16-12-2025 | 5 rue du chanoine berger à Rouvres-les-Bois | 36 500 € | 66 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Levroux de 3 pièce(s) - 110 m2 | 12-12-2025 | 12 che de villegourdin à Levroux | 58 800 € | 110 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vineuil de 2 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 2 la bourdonniere à Vineuil | 144 186 € | 60 m2 | 867 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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