Prix immobilier m2 Paudy (36260).
Le prix moyen au m² Paudy pour une maison est de 908 €, variant de 450 € à 1815 €. Le prix moyen au m² Paudy pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 709 € à 1938 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paudy.
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Quel est le prix médian au m² Paudy ?
Appartement
Prix m² médian 1184 €de 709 € à 1938 €Maison
Prix m² médian 908 €de 450 € à 1815 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paudy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 4.5 € à 11.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 8.9 € à 10.1 €
Les prix de vente au m2 Paudy.
Le prix moyen au m² Paudy pour une maison est de 908 €, avec une fourchette de 450 € à 1815 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (908 €) = 89028 euros. Le prix moyen au m² Paudy pour un appartement est de 1184 €, avec des estimations allant de 709 € à 1938 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1184 €) = 62740 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paudy avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Paudy pour une maison est de 908 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Paudy pour un appartement est de 1184 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paudy (36260)
- Paudy (36260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 455 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.41%, Paudy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paudy s'élève à 455 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 66 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 108 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 64 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paudy compte 264 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 261 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 201 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (11%)
• 33 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paudy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 174 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (6%)
• 109 retraités (24%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paudy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paudy s'établit à 34.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paudy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Paudy de 67 m2 | 30-06-2026 | Paudy | 97 887€ | 1 461€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Paudy de 46 m2 | 24-06-2026 | Paudy | 72 128€ | 1 568€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Paudy de 143 m2 | 18-06-2026 | Paudy | 206 349€ | 1 443€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Paudy de 84 m2 | 11-06-2026 | Paudy | 47 880€ | 570€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Paudy de 126 m2 | 08-06-2026 | Paudy | 111 384€ | 884€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Paudy de 70 m2 | 06-06-2026 | Paudy | 59 430€ | 849€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Paudy de 148 m2 | 31-05-2026 | Paudy | 145 632€ | 984€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Paudy de 130 m2 | 23-05-2026 | Paudy | 209 430€ | 1 611€ | 130 m2 |
Paudy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paudy de 5 pièce(s) - 127 m2 | 30-12-2025 | 5297 voeu à Paudy | 48 000 € | 127 m2 | 211 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-12-2025 | 6 av du president wilson à Reuilly | 50 000 € | 64 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Migny de 5 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 5 rue des lilas à Migny | 120 000 € | 150 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 5 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 8 rue du 11 novembre à Reuilly | 68 000 € | 80 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 4 pièce(s) - 113 m2 | 18-11-2025 | 38 che des conges à Reuilly | 155 000 € | 113 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 2 pièce(s) - 50 m2 | 14-11-2025 | 2 rue de l egalite à Reuilly | 16 000 € | 50 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Lizaigne de 4 pièce(s) - 85 m2 | 14-11-2025 | 5321 neroux à Sainte-Lizaigne | 93 000 € | 85 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reuilly de 5 pièce(s) - 160 m2 | 05-11-2025 | 18 rue voltaire à Reuilly | 135 000 € | 160 m2 | 169 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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