Prix immobilier m2 Labarthe (82220).
Le prix moyen au m² Labarthe pour une maison est de 1920 €, variant de 836 € à 3743 €. Le prix moyen au m² Labarthe pour un appartement est de 1850 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2549 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Labarthe.
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Quel est le prix médian au m² Labarthe ?
Appartement
Prix m² médian 1850 €de 1165 € à 2549 €Maison
Prix m² médian 1920 €de 836 € à 3743 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Labarthe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.4 € à 5.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 8.7 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Labarthe.
Le prix moyen au m² Labarthe pour une maison est de 1920 €, avec une fourchette de 836 € à 3743 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1920 €) = 188125 euros. Le prix moyen au m² Labarthe pour un appartement est de 1850 €, avec des estimations allant de 1165 € à 2549 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1850 €) = 98037 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labarthe avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Labarthe pour une maison est de 1920 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Labarthe pour un appartement est de 1850 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labarthe (82220)
- Labarthe (82220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 399 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.8%, Labarthe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labarthe s'élève à 399 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 56 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 61 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labarthe compte 219 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 211 maisons individuelles (96%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 173 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (11%)
• 22 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Labarthe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 163 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (3%)
• 129 retraités (32%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labarthe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labarthe s'établit à 49.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Labarthe peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labarthe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Labarthe de 47 m2 | 30-06-2026 | Labarthe | 104 763€ | 2 229€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Labarthe de 120 m2 | 27-06-2026 | Labarthe | 389 160€ | 3 243€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Labarthe de 68 m2 | 21-06-2026 | Labarthe | 131 716€ | 1 937€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Labarthe de 142 m2 | 20-06-2026 | Labarthe | 276 332€ | 1 946€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Labarthe de 85 m2 | 16-06-2026 | Labarthe | 167 790€ | 1 974€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Labarthe de 130 m2 | 12-06-2026 | Labarthe | 216 710€ | 1 667€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Labarthe de 77 m2 | 11-06-2026 | Labarthe | 195 041€ | 2 533€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Labarthe de 90 m2 | 09-06-2026 | Labarthe | 96 210€ | 1 069€ | 90 m2 |
Labarthe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Labarthe de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 5214 pellegarric à Labarthe | 190 000 € | 80 m2 | 781 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puycornet de 4 pièce(s) - 107 m2 | 19-12-2025 | 50 rte de la mairie à Puycornet | 257 868 € | 107 m2 | 919 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vazerac de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 5 rue du pays de serres à Vazerac | 45 000 € | 130 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 4 pièce(s) - 106 m2 | 18-11-2025 | 75 rte de raoussou à Molières | 259 000 € | 106 m2 | 1801 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auty de 7 pièce(s) - 191 m2 | 14-11-2025 | 1181 che du soulie à Auty | 230 000 € | 191 m2 | 5065 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 6 pièce(s) - 160 m2 | 31-10-2025 | 690 rte du pont romain à Molières | 280 000 € | 160 m2 | 8138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 3 pièce(s) - 130 m2 | 29-08-2025 | 70 rte de galines à Molières | 208 000 € | 130 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe de 6 pièce(s) - 130 m2 | 25-08-2025 | 5006 fangas à Labarthe | 495 000 € | 130 m2 | 2015 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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