Prix immobilier m2 Puycornet (82220).
Le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1475 €, variant de 1160 € à 1914 €. Le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 1366 €, avec des estimations allant de 824 € à 1903 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puycornet.
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Quel est le prix médian au m² Puycornet ?
Appartement
Prix m² médian 1366 €de 824 € à 1903 €Maison
Prix m² médian 1475 €de 1160 € à 1914 €
Les prix de vente au m2 Puycornet.
Le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1475 €, avec une fourchette de 1160 € à 1914 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1475 €) = 144586 euros. Le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 1366 €, avec des estimations allant de 824 € à 1903 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1366 €) = 72382 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puycornet avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Puycornet pour une maison est de 1475 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Puycornet pour un appartement est de 1366 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puycornet (82220)
- Puycornet (82220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 742 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.83%, Puycornet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puycornet s'élève à 742 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 102 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 93 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puycornet compte 333 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 322 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 292 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (6%)
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Puycornet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 326 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (3%)
• 164 retraités (22%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puycornet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puycornet s'établit à 47.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Puycornet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puycornet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Puycornet de 67 m2 | 29-10-2026 | Puycornet | 139 628€ | 2 084€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 89 m2 | 23-10-2026 | Puycornet | 241 101€ | 2 709€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 44 m2 | 16-10-2026 | Puycornet | 129 448€ | 2 942€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 126 m2 | 13-10-2026 | Puycornet | 228 564€ | 1 814€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 136 m2 | 09-10-2026 | Puycornet | 375 496€ | 2 761€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 107 m2 | 05-10-2026 | Puycornet | 258 512€ | 2 416€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Puycornet de 73 m2 | 29-09-2026 | Puycornet | 186 734€ | 2 558€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Puycornet de 45 m2 | 28-09-2026 | Puycornet | 78 165€ | 1 737€ | 45 m2 |
Puycornet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vazerac de 1 pièce(s) - 35 m2 | 13-05-2026 | 5042 blazy à Vazerac | 240 000 € | 35 m2 | 12849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molieres de 5 pièce(s) - 120 m2 | 02-04-2026 | 665 rte de mirabel à Molieres | 246 500 € | 120 m2 | 776 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vazerac de 4 pièce(s) - 130 m2 | 19-03-2026 | 454 rte de moissac à Vazerac | 180 000 € | 130 m2 | 1554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auty de 5 pièce(s) - 142 m2 | 13-03-2026 | 406 rte de castanede à Auty | 212 000 € | 142 m2 | 2671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vazerac de 3 pièce(s) - 60 m2 | 27-02-2026 | 5271 longuecassagne à Vazerac | 111 100 € | 60 m2 | 4193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molieres de 4 pièce(s) - 116 m2 | 17-02-2026 | 420 che du pech à Molieres | 160 000 € | 116 m2 | 6540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 5214 pellegarric à Labarthe | 190 000 € | 80 m2 | 781 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vazerac de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 5 rue du pays de serres à Vazerac | 45 000 € | 130 m2 | 77 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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