Prix immobilier m2 Labastide-du-Temple (82100).
Le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour une maison est de 1902 €, variant de 1456 € à 2048 €. Le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour un appartement est de 1360 €, avec des estimations allant de 591 € à 2078 €.
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Carte des prix immobiliers: Labastide-du-Temple.
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Quel est le prix médian au m² Labastide-du-Temple ?
Appartement
Prix m² médian 1360 €de 591 € à 2078 €Maison
Prix m² médian 1902 €de 1456 € à 2048 €
Les prix de vente au m2 Labastide-du-Temple.
Le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour une maison est de 1902 €, avec une fourchette de 1456 € à 2048 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1902 €) = 186434 euros. Le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour un appartement est de 1360 €, avec des estimations allant de 591 € à 2078 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1360 €) = 72070 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labastide-du-Temple avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour une maison est de 1902 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Labastide-du-Temple pour un appartement est de 1360 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labastide-du-Temple (82100)
- Labastide-du-Temple (82100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 152 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.31%, Labastide-du-Temple propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labastide-du-Temple s'élève à 1 152 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 133 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 251 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 119 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 141 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 56 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labastide-du-Temple compte 469 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 445 maisons individuelles (95%)
• 18 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 424 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 37 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Labastide-du-Temple présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 443 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 78 demandeurs d'emploi (7%)
• 233 retraités (20%)
• 56 étudiants et stagiaires (5%)
• 30 au foyer (3%)
• 35 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 56 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labastide-du-Temple bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labastide-du-Temple s'établit à 52.31%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Labastide-du-Temple peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labastide-du-Temple: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Labastide-du-Temple de 44 m2 | 04-11-2026 | Labastide-du-Temple | 85 624€ | 1 946€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-du-Temple de 46 m2 | 27-10-2026 | Labastide-du-Temple | 106 352€ | 2 312€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-du-Temple de 103 m2 | 22-10-2026 | Labastide-du-Temple | 198 069€ | 1 923€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-du-Temple de 119 m2 | 16-10-2026 | Labastide-du-Temple | 222 768€ | 1 872€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-du-Temple de 62 m2 | 14-10-2026 | Labastide-du-Temple | 137 268€ | 2 214€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Labastide-du-Temple de 134 m2 | 09-10-2026 | Labastide-du-Temple | 268 000€ | 2 000€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-du-Temple de 119 m2 | 05-10-2026 | Labastide-du-Temple | 137 802€ | 1 158€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Labastide-du-Temple de 65 m2 | 03-10-2026 | Labastide-du-Temple | 138 970€ | 2 138€ | 65 m2 |
Labastide-du-Temple: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint Aignan de 2 pièce(s) - 40 m2 | 25-06-2026 | 7 rue de la tuilerie à Saint Aignan | 54 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Castelsarrasin de 4 pièce(s) - 117 m2 | 19-06-2026 | 1207 rte de montauban à Castelsarrasin | 222 300 € | 117 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelsarrasin de 5 pièce(s) - 113 m2 | 16-06-2026 | 480 rte des cloutiers à Castelsarrasin | 199 300 € | 113 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelferrus de 5 pièce(s) - 124 m2 | 15-06-2026 | 12 rue de la poste à Castelferrus | 159 000 € | 124 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labourgade de 2 pièce(s) - 80 m2 | 11-06-2026 | 5072 village à Labourgade | 92 000 € | 80 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelsarrasin de 4 pièce(s) - 85 m2 | 05-06-2026 | 2206 rte des fourrieres à Castelsarrasin | 215 000 € | 85 m2 | 977 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelsarrasin de 5 pièce(s) - 89 m2 | 05-06-2026 | 17 rue clement bressou à Castelsarrasin | 107 000 € | 89 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelsarrasin de 3 pièce(s) - 73 m2 | 02-06-2026 | 3 rue leon blum à Castelsarrasin | 120 000 € | 73 m2 | 239 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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