Prix immobilier m2 Parthenay (79200).
Le prix moyen au m² Parthenay pour une maison est de 1111 €, variant de 723 € à 1856 €. Le prix moyen au m² Parthenay pour un appartement est de 1117 €, avec des estimations allant de 812 € à 1361 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Parthenay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Parthenay ?
Appartement
Prix m² médian 1117 €de 812 € à 1361 €Maison
Prix m² médian 1111 €de 723 € à 1856 €
Les prix de vente au m2 Parthenay.
Le prix moyen au m² Parthenay pour une maison est de 1111 €, avec une fourchette de 723 € à 1856 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1111 €) = 108879 euros. Le prix moyen au m² Parthenay pour un appartement est de 1117 €, avec des estimations allant de 812 € à 1361 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1117 €) = 59195 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parthenay avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parthenay pour une maison est de 1111 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Parthenay pour un appartement est de 1117 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parthenay (79200)
- Parthenay (79200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 652 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.35%, Parthenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parthenay s'élève à 10 652 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 225 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 279 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 551 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 827 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 669 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 367 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 914 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 462 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 737 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 1 204 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 434 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parthenay compte 6 058 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 033 maisons individuelles (67%)
• 2 007 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 5 256 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 142 résidences secondaires (2%)
• 661 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Parthenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 561 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 747 demandeurs d'emploi (7%)
• 3 224 retraités (30%)
• 434 étudiants et stagiaires (4%)
• 227 au foyer (2%)
• 519 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 434 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parthenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 13 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parthenay s'établit à 50.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Parthenay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parthenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Parthenay de 114 m2 | 29-10-2026 | Parthenay | 176 700€ | 1 550€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 111 m2 | 26-10-2026 | Parthenay | 88 800€ | 800€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 148 m2 | 22-10-2026 | Parthenay | 219 188€ | 1 481€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 136 m2 | 15-10-2026 | Parthenay | 110 296€ | 811€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 108 m2 | 12-10-2026 | Parthenay | 126 900€ | 1 175€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 146 m2 | 08-10-2026 | Parthenay | 277 838€ | 1 903€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 115 m2 | 04-10-2026 | Parthenay | 162 725€ | 1 415€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Parthenay de 67 m2 | 03-10-2026 | Parthenay | 35 309€ | 527€ | 67 m2 |
Parthenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Parthenay de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-06-2026 | 18 rue du quatorze juillet à Parthenay | 138 000 € | 77 m2 | 474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pompaire de 3 pièce(s) - 92 m2 | 29-06-2026 | 2 all des buissonnets à Pompaire | 142 000 € | 92 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tallud de 4 pièce(s) - 92 m2 | 29-06-2026 | 4 rue des martins pecheurs à Le Tallud | 95 000 € | 92 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatillon sur Thouet de 4 pièce(s) - 66 m2 | 26-06-2026 | 5 all de villefranche à Chatillon sur Thouet | 87 500 € | 66 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pompaire de 3 pièce(s) - 73 m2 | 25-06-2026 | 20 rue hilaire trouve à Pompaire | 176 000 € | 73 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatillon sur Thouet de 4 pièce(s) - 89 m2 | 24-06-2026 | 3 rue de la croix jarousseau à Chatillon sur Thouet | 129 998 € | 89 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatillon sur Thouet de 5 pièce(s) - 90 m2 | 24-06-2026 | 29 bd du parnasse à Chatillon sur Thouet | 175 000 € | 90 m2 | 897 m2 | Non |
Vente d'une maison à Viennay de 5 pièce(s) - 97 m2 | 24-06-2026 | 3 rue des mimosas à Viennay | 120 000 € | 97 m2 | 812 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
