Prix immobilier m2 Fomperron (79340).
Le prix moyen au m² Fomperron pour une maison est de 1079 €, variant de 614 € à 1524 €. Le prix moyen au m² Fomperron pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 722 € à 1441 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fomperron.
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Quel est le prix médian au m² Fomperron ?
Appartement
Prix m² médian 1153 €de 722 € à 1441 €Maison
Prix m² médian 1079 €de 614 € à 1524 €
Les prix de vente au m2 Fomperron.
Le prix moyen au m² Fomperron pour une maison est de 1079 €, avec une fourchette de 614 € à 1524 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1079 €) = 105703 euros. Le prix moyen au m² Fomperron pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 722 € à 1441 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1153 €) = 61104 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fomperron avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Fomperron pour une maison est de 1079 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Fomperron pour un appartement est de 1153 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fomperron (79340)
- Fomperron (79340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 428 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.1%, Fomperron propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fomperron s'élève à 428 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 47 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 77 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fomperron compte 219 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 215 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 179 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (9%)
• 19 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fomperron présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 198 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 75 retraités (18%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fomperron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fomperron s'établit à 37.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fomperron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fomperron de 125 m2 | 31-10-2026 | Fomperron | 153 375€ | 1 227€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Fomperron de 72 m2 | 28-10-2026 | Fomperron | 101 808€ | 1 414€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Fomperron de 132 m2 | 25-10-2026 | Fomperron | 179 256€ | 1 358€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Fomperron de 141 m2 | 18-10-2026 | Fomperron | 350 385€ | 2 485€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Fomperron de 133 m2 | 11-10-2026 | Fomperron | 380 779€ | 2 863€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Fomperron de 120 m2 | 04-10-2026 | Fomperron | 221 160€ | 1 843€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Fomperron de 42 m2 | 29-09-2026 | Fomperron | 45 948€ | 1 094€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Fomperron de 44 m2 | 25-09-2026 | Fomperron | 101 376€ | 2 304€ | 44 m2 |
Fomperron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vasles de 5 pièce(s) - 109 m2 | 15-06-2026 | 5243 plaisance à Vasles | 167 500 € | 109 m2 | 838 m2 | Non |
Vente d'une maison à Menigoute de 6 pièce(s) - 151 m2 | 15-06-2026 | 3 rue de coutieres à Menigoute | 157 500 € | 151 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vasles de 1 pièce(s) - 49 m2 | 02-06-2026 | 27 le porteau à Vasles | 37 000 € | 49 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Chateliers de 1 pièce(s) - 70 m2 | 01-06-2026 | 5060 vieux moulins des bonshomm à Les Chateliers | 78 000 € | 70 m2 | 830 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germier de 2 pièce(s) - 110 m2 | 26-05-2026 | 5093 fonclouse à Saint-Germier | 54 500 € | 110 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germier de 4 pièce(s) - 107 m2 | 21-05-2026 | 1 rue du presbytere à Saint-Germier | 30 000 € | 107 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fomperron de 3 pièce(s) - 79 m2 | 11-05-2026 | 5 la beltiere à Fomperron | 106 400 € | 79 m2 | 1086 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vasles de 5 pièce(s) - 87 m2 | 20-04-2026 | 2 rue du bourg neuf à Vasles | 98 000 € | 87 m2 | 785 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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