Prix immobilier m2 Villiers-en-Bois (79360).
Le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour une maison est de 1446 €, variant de 992 € à 3022 €. Le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 812 € à 1341 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Villiers-en-Bois.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Villiers-en-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1178 €de 812 € à 1341 €Maison
Prix m² médian 1446 €de 992 € à 3022 €
Les prix de vente au m2 Villiers-en-Bois.
Le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour une maison est de 1446 €, avec une fourchette de 992 € à 3022 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1446 €) = 141682 euros. Le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour un appartement est de 1178 €, avec des estimations allant de 812 € à 1341 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1178 €) = 62437 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villiers-en-Bois avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour une maison est de 1446 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Villiers-en-Bois pour un appartement est de 1178 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villiers-en-Bois (79360)
- Villiers-en-Bois (79360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 126 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.37%, Villiers-en-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villiers-en-Bois s'élève à 126 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villiers-en-Bois compte 72 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 71 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 56 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (6%)
• 12 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villiers-en-Bois présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 61 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 34 retraités (27%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villiers-en-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villiers-en-Bois s'établit à 37.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villiers-en-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villiers-en-Bois de 39 m2 | 30-10-2026 | Villiers-en-Bois | 40 989€ | 1 051€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Villiers-en-Bois de 114 m2 | 24-10-2026 | Villiers-en-Bois | 228 000€ | 2 000€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Villiers-en-Bois de 39 m2 | 17-10-2026 | Villiers-en-Bois | 66 534€ | 1 706€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Villiers-en-Bois de 146 m2 | 14-10-2026 | Villiers-en-Bois | 198 414€ | 1 359€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Villiers-en-Bois de 115 m2 | 07-10-2026 | Villiers-en-Bois | 239 890€ | 2 086€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Villiers-en-Bois de 121 m2 | 01-10-2026 | Villiers-en-Bois | 274 186€ | 2 266€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Villiers-en-Bois de 48 m2 | 26-09-2026 | Villiers-en-Bois | 88 992€ | 1 854€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Villiers-en-Bois de 96 m2 | 25-09-2026 | Villiers-en-Bois | 91 488€ | 953€ | 96 m2 |
Villiers-en-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marigny de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-06-2026 | 6 all des charmes à Marigny | 148 000 € | 90 m2 | 431 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvoir-sur-Niort de 4 pièce(s) - 88 m2 | 23-06-2026 | 94 rue des charmes à Beauvoir-sur-Niort | 165 000 € | 88 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvoir-sur-Niort de 4 pièce(s) - 99 m2 | 12-06-2026 | 26 imp des charmes à Beauvoir-sur-Niort | 80 000 € | 99 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Foye Monjault de 3 pièce(s) - 110 m2 | 03-06-2026 | 28 rue de l ecole à La Foye Monjault | 70 000 € | 110 m2 | 1327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvoir-sur-Niort de 3 pièce(s) - 126 m2 | 27-05-2026 | 221 rue andre papot à Beauvoir-sur-Niort | 207 000 € | 126 m2 | 1322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvoir-sur-Niort de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-04-2026 | 440 rte nationale à Beauvoir-sur-Niort | 93 000 € | 82 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaine-D'Argenson de 4 pièce(s) - 111 m2 | 27-03-2026 | 1 rte de villenouvelle à Plaine-D'Argenson | 138 000 € | 111 m2 | 1059 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvoir-sur-Niort de 3 pièce(s) - 74 m2 | 19-03-2026 | 255 rte de la blottiere à Beauvoir-sur-Niort | 108 000 € | 74 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
