Prix immobilier m2 Chiché (79350).
Le prix moyen au m² Chiché pour une maison est de 1107 €, variant de 860 € à 1725 €. Le prix moyen au m² Chiché pour un appartement est de 1686 €, avec des estimations allant de 1226 € à 2146 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chiché.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chiché ?
Appartement
Prix m² médian 1686 €de 1226 € à 2146 €Maison
Prix m² médian 1107 €de 860 € à 1725 €
Les prix de vente au m2 Chiché.
Le prix moyen au m² Chiché pour une maison est de 1107 €, avec une fourchette de 860 € à 1725 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1107 €) = 108466 euros. Le prix moyen au m² Chiché pour un appartement est de 1686 €, avec des estimations allant de 1226 € à 2146 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1686 €) = 89339 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chiché avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chiché pour une maison est de 1107 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Chiché pour un appartement est de 1686 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chiché (79350)
- Chiché (79350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 735 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.72%, Chiché propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chiché s'élève à 1 735 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 111 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 163 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 239 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 343 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 225 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 221 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 177 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chiché compte 807 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 742 maisons individuelles (92%)
• 61 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 698 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (3%)
• 84 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chiché présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 725 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (3%)
• 470 retraités (27%)
• 64 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (1%)
• 27 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chiché bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chiché s'établit à 35.72%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chiché: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chiché de 103 m2 | 29-10-2026 | Chiché | 133 900€ | 1 300€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 116 m2 | 28-10-2026 | Chiché | 144 072€ | 1 242€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Chiché de 44 m2 | 26-10-2026 | Chiché | 44 132€ | 1 003€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 75 m2 | 22-10-2026 | Chiché | 92 775€ | 1 237€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 43 m2 | 19-10-2026 | Chiché | 69 144€ | 1 608€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 36 m2 | 13-10-2026 | Chiché | 65 016€ | 1 806€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 33 m2 | 06-10-2026 | Chiché | 84 282€ | 2 554€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Chiché de 33 m2 | 03-10-2026 | Chiché | 85 833€ | 2 601€ | 33 m2 |
Chiché: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Faye-L Abbesse de 3 pièce(s) - 74 m2 | 25-06-2026 | 14 rue de la douve noire à Faye-L Abbesse | 122 000 € | 74 m2 | 694 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clesse de 6 pièce(s) - 140 m2 | 18-06-2026 | 22 la bodiniere à Clesse | 130 000 € | 140 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amailloux de 3 pièce(s) - 63 m2 | 12-06-2026 | 5 rue de gatine à Amailloux | 94 000 € | 63 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiche de 5 pièce(s) - 102 m2 | 05-06-2026 | 14 rte de val hery à Chiche | 123 050 € | 102 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faye-L Abbesse de 5 pièce(s) - 90 m2 | 01-06-2026 | 11 all des lavandieres à Faye-L Abbesse | 160 000 € | 90 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiche de 6 pièce(s) - 145 m2 | 26-05-2026 | 11 la priaudiere à Chiche | 177 000 € | 145 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiche de 3 pièce(s) - 140 m2 | 07-05-2026 | 2 le plessis olivier à Chiche | 172 260 € | 140 m2 | 159 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiche de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-04-2026 | 20 rue du vieux pont à Chiche | 87 150 € | 90 m2 | 533 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
