Prix immobilier m2 Chazeaux (07110).
Le prix moyen au m² Chazeaux pour une maison est de 2087 €, variant de 879 € à 4149 €. Le prix moyen au m² Chazeaux pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 790 € à 3068 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chazeaux.
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Quel est le prix médian au m² Chazeaux ?
Appartement
Prix m² médian 1607 €de 790 € à 3068 €Maison
Prix m² médian 2087 €de 879 € à 4149 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chazeaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 7.1 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 10.7 € à 20.4 €
Les prix de vente au m2 Chazeaux.
Le prix moyen au m² Chazeaux pour une maison est de 2087 €, avec une fourchette de 879 € à 4149 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2087 €) = 204495 euros. Le prix moyen au m² Chazeaux pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 790 € à 3068 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1607 €) = 85160 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chazeaux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chazeaux pour une maison est de 2087 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chazeaux pour un appartement est de 1607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chazeaux (07110)
- Chazeaux (07110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.96%, Chazeaux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chazeaux s'élève à 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chazeaux compte 127 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 118 maisons individuelles (93%)
• 8 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 66 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chazeaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 48 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (7%)
• 45 retraités (32%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chazeaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chazeaux s'établit à 29.96%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chazeaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chazeaux de 146 m2 | 28-08-2026 | Chazeaux | 344 268€ | 2 358€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 96 m2 | 21-08-2026 | Chazeaux | 225 216€ | 2 346€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Chazeaux de 147 m2 | 14-08-2026 | Chazeaux | 381 759€ | 2 597€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 34 m2 | 06-08-2026 | Chazeaux | 86 156€ | 2 534€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 31 m2 | 04-08-2026 | Chazeaux | 69 316€ | 2 236€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 37 m2 | 31-07-2026 | Chazeaux | 76 960€ | 2 080€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 117 m2 | 29-07-2026 | Chazeaux | 295 191€ | 2 523€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Chazeaux de 134 m2 | 27-07-2026 | Chazeaux | 387 126€ | 2 889€ | 134 m2 |
Chazeaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Largentière de 4 pièce(s) - 75 m2 | 31-12-2025 | 16 rue camille vielfaure à Largentière | 61 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vinezac de 4 pièce(s) - 68 m2 | 24-12-2025 | 204 rte des freydeyres à Vinezac | 208 000 € | 68 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanilhac de 3 pièce(s) - 55 m2 | 23-12-2025 | 5184 mazon à Sanilhac | 100 000 € | 55 m2 | 207 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Valgorge de 2 pièce(s) - 43 m2 | 19-12-2025 | 5014 le village à Valgorge | 43 170 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Valgorge de 6 pièce(s) - 125 m2 | 18-12-2025 | 16 che de la peline à Valgorge | 175 000 € | 125 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chassiers de 4 pièce(s) - 142 m2 | 17-12-2025 | 293 che des peyrieres à Chassiers | 125 000 € | 142 m2 | 3255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montréal de 3 pièce(s) - 75 m2 | 16-12-2025 | 82 rte de largentiere à Montréal | 140 000 € | 75 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joannas de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 3598 rte du tanargue à Joannas | 175 000 € | 60 m2 | 233 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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