Prix immobilier m2 Lanas (07200).
Le prix moyen au m² Lanas pour une maison est de 2189 €, variant de 793 € à 3809 €. Le prix moyen au m² Lanas pour un appartement est de 2164 €, avec des estimations allant de 1340 € à 3373 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanas.
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Quel est le prix médian au m² Lanas ?
Appartement
Prix m² médian 2164 €de 1340 € à 3373 €Maison
Prix m² médian 2189 €de 793 € à 3809 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 3.8 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 8.9 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Lanas.
Le prix moyen au m² Lanas pour une maison est de 2189 €, avec une fourchette de 793 € à 3809 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2189 €) = 214537 euros. Le prix moyen au m² Lanas pour un appartement est de 2164 €, avec des estimations allant de 1340 € à 3373 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2164 €) = 114686 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanas avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lanas pour une maison est de 2189 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lanas pour un appartement est de 2164 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanas (07200)
- Lanas (07200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 465 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.09%, Lanas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanas s'élève à 465 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 71 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 93 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanas compte 293 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 275 maisons individuelles (94%)
• 17 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 203 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 62 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 28 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lanas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 179 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (9%)
• 116 retraités (25%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanas s'établit à 44.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lanas peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lanas de 76 m2 | 28-08-2026 | Lanas | 176 244€ | 2 319€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Lanas de 102 m2 | 27-08-2026 | Lanas | 165 444€ | 1 622€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Lanas de 143 m2 | 25-08-2026 | Lanas | 175 318€ | 1 226€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Lanas de 55 m2 | 22-08-2026 | Lanas | 135 630€ | 2 466€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Lanas de 45 m2 | 17-08-2026 | Lanas | 54 855€ | 1 219€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Lanas de 94 m2 | 11-08-2026 | Lanas | 313 772€ | 3 338€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Lanas de 87 m2 | 07-08-2026 | Lanas | 153 990€ | 1 770€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Lanas de 147 m2 | 03-08-2026 | Lanas | 426 006€ | 2 898€ | 147 m2 |
Lanas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aubenas de 3 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 4 pl du quatorze juillet à Aubenas | 37 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aubenas de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 21 rue jourdan à Aubenas | 60 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vesseaux de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 5551 les mappias à Vesseaux | 122 000 € | 64 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 5104 la crotte à Saint-Sernin | 68 000 € | 60 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Privat de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 5352 le feugier à Saint-Privat | 215 000 € | 90 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aubenas de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-12-2025 | 9 rue sainte claire à Aubenas | 67 340 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aubenas de 2 pièce(s) - 40 m2 | 29-12-2025 | 16 rue louis vidal à Aubenas | 55 500 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aubenas de 1 pièce(s) - 30 m2 | 23-12-2025 | 12 grand rue à Aubenas | 35 000 € | 30 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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