Prix immobilier m2 Saint-Pierre-la-Roche (07400).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour une maison est de 2175 €, variant de 833 € à 4299 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour un appartement est de 1506 €, avec des estimations allant de 1021 € à 2265 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-la-Roche.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-la-Roche ?
Appartement
Prix m² médian 1506 €de 1021 € à 2265 €Maison
Prix m² médian 2175 €de 833 € à 4299 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-la-Roche ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 5.7 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 9.9 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-la-Roche.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour une maison est de 2175 €, avec une fourchette de 833 € à 4299 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2175 €) = 213103 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour un appartement est de 1506 €, avec des estimations allant de 1021 € à 2265 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1506 €) = 79800 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-la-Roche avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour une maison est de 2175 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-la-Roche pour un appartement est de 1506 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-la-Roche (07400)
- Saint-Pierre-la-Roche (07400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 61 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.81%, Saint-Pierre-la-Roche propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-la-Roche s'élève à 61 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 4 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-la-Roche compte 30 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 28 maisons individuelles (93%)
• 2 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 23 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (3%)
• 6 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-la-Roche présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 29 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 11 retraités (18%)
• 1 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-la-Roche bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-la-Roche s'établit à 30.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-la-Roche: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-la-Roche de 33 m2 | 01-07-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 64 944€ | 1 968€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-la-Roche de 138 m2 | 25-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 144 486€ | 1 047€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-la-Roche de 112 m2 | 22-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 129 360€ | 1 155€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-la-Roche de 64 m2 | 19-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 87 616€ | 1 369€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-la-Roche de 109 m2 | 14-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 254 733€ | 2 337€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-la-Roche de 125 m2 | 13-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 372 375€ | 2 979€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-la-Roche de 74 m2 | 07-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 210 530€ | 2 845€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-la-Roche de 65 m2 | 02-06-2026 | Saint-Pierre-la-Roche | 89 115€ | 1 371€ | 65 m2 |
Saint-Pierre-la-Roche: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rochemaure de 5 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 256 imp de pelignol à Rochemaure | 250 000 € | 80 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 5 pièce(s) - 119 m2 | 23-12-2025 | 9509 la sabliere sud à Le Teil | 313 500 € | 119 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 1 che des pins à Le Teil | 237 500 € | 82 m2 | 990 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meysse de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 17 rue des chaynets à Meysse | 232 900 € | 80 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Teil de 2 pièce(s) - 38 m2 | 22-12-2025 | 44 av henri barbusse à Le Teil | 130 000 € | 38 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 4 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 17 rue montant au chateau à Le Teil | 74 000 € | 89 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alba-la-Romaine de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 5318 la roche à Alba-la-Romaine | 195 000 € | 80 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alba-la-Romaine de 2 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 81 rue du barry à Alba-la-Romaine | 195 000 € | 52 m2 | 47 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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