Prix immobilier m2 Colombier-le-Cardinal (07430).
Le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour une maison est de 1938 €, variant de 674 € à 3142 €. Le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour un appartement est de 1207 €, avec des estimations allant de 677 € à 2062 €.
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Carte des prix immobiliers: Colombier-le-Cardinal.
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Quel est le prix médian au m² Colombier-le-Cardinal ?
Appartement
Prix m² médian 1207 €de 677 € à 2062 €Maison
Prix m² médian 1938 €de 674 € à 3142 €
Les prix de vente au m2 Colombier-le-Cardinal.
Le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour une maison est de 1938 €, avec une fourchette de 674 € à 3142 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1938 €) = 189946 euros. Le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour un appartement est de 1207 €, avec des estimations allant de 677 € à 2062 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1207 €) = 63946 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Colombier-le-Cardinal avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour une maison est de 1938 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Colombier-le-Cardinal pour un appartement est de 1207 €.
Découvrir le marché immobilier sur Colombier-le-Cardinal (07430)
- Colombier-le-Cardinal (07430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 296 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.98%, Colombier-le-Cardinal propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Colombier-le-Cardinal s'élève à 296 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 63 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Colombier-le-Cardinal compte 129 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 127 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 117 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (4%)
• 6 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Colombier-le-Cardinal présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 154 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 52 retraités (18%)
• 18 étudiants et stagiaires (6%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Colombier-le-Cardinal bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Colombier-le-Cardinal s'établit à 28.98%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Colombier-le-Cardinal: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 61 m2 | 29-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 131 577€ | 2 157€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Colombier-le-Cardinal de 50 m2 | 28-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 78 250€ | 1 565€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 103 m2 | 25-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 280 263€ | 2 721€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 72 m2 | 22-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 228 168€ | 3 169€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 92 m2 | 18-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 213 440€ | 2 320€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 144 m2 | 14-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 362 304€ | 2 516€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Colombier-le-Cardinal de 115 m2 | 08-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 120 060€ | 1 044€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Colombier-le-Cardinal de 104 m2 | 02-10-2026 | Colombier-le-Cardinal | 193 960€ | 1 865€ | 104 m2 |
Colombier-le-Cardinal: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Davezieux de 6 pièce(s) - 149 m2 | 13-06-2026 | 158 rue des genets à Davezieux | 233 000 € | 149 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Davezieux de 3 pièce(s) - 75 m2 | 08-06-2026 | 24 rue des clots à Davezieux | 164 200 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vernosc-les-Annonay de 8 pièce(s) - 155 m2 | 02-06-2026 | 5029 grange seux à Vernosc-les-Annonay | 300 000 € | 155 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cyr de 5 pièce(s) - 94 m2 | 30-04-2026 | 50 rue de provence à Saint-Cyr | 179 250 € | 94 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Davezieux de 1 pièce(s) - 40 m2 | 29-04-2026 | 141 rue de gratignol à Davezieux | 77 500 € | 40 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernosc-les-Annonay de 5 pièce(s) - 102 m2 | 21-04-2026 | 97 rue des ravelles à Vernosc-les-Annonay | 263 000 € | 102 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clair de 2 pièce(s) - 38 m2 | 13-04-2026 | NaN combes à Saint-Clair | 116 150 € | 38 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clair de 5 pièce(s) - 133 m2 | 10-04-2026 | 151 rue des cedres à Saint-Clair | 186 000 € | 133 m2 | 1455 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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