Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Colombier (07450).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour une maison est de 1836 €, variant de 755 € à 3730 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour un appartement est de 1294 €, avec des estimations allant de 629 € à 2205 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Colombier.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Colombier ?
Appartement
Prix m² médian 1294 €de 629 € à 2205 €Maison
Prix m² médian 1836 €de 755 € à 3730 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Colombier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 1.8 € à 5.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 9.2 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Colombier.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour une maison est de 1836 €, avec une fourchette de 755 € à 3730 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1836 €) = 179923 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour un appartement est de 1294 €, avec des estimations allant de 629 € à 2205 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1294 €) = 68568 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Colombier avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour une maison est de 1836 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Colombier pour un appartement est de 1294 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Colombier (07450)
- Saint-Pierre-de-Colombier (07450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 436 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.74%, Saint-Pierre-de-Colombier propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Colombier s'élève à 436 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 76 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 92 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 73 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Colombier compte 307 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 286 maisons individuelles (93%)
• 20 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 147 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 145 résidences secondaires (47%) - marché touristique actif
• 15 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Colombier présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 212 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 118 retraités (27%)
• 9 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Colombier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Colombier s'établit à 28.74%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Colombier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Colombier de 139 m2 | 29-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 128 436€ | 924€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Colombier de 124 m2 | 25-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 196 540€ | 1 585€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Colombier de 45 m2 | 21-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 100 350€ | 2 230€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Colombier de 69 m2 | 14-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 95 496€ | 1 384€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Colombier de 113 m2 | 11-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 303 292€ | 2 684€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Colombier de 147 m2 | 03-06-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 302 967€ | 2 061€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Colombier de 124 m2 | 27-05-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 172 484€ | 1 391€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Colombier de 61 m2 | 20-05-2026 | Saint-Pierre-de-Colombier | 113 704€ | 1 864€ | 61 m2 |
Saint-Pierre-de-Colombier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Burzet de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 5985 sausses haut à Burzet | 119 000 € | 50 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Burzet de 2 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 5131 prat-miral ouest à Burzet | 185 741 € | 80 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Burzet de 1 pièce(s) - 18 m2 | 15-12-2025 | 5099 pailhers à Burzet | 7 350 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Burzet de 2 pièce(s) - 88 m2 | 28-11-2025 | 5032 coste verte à Burzet | 73 500 € | 88 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à Burzet de 3 pièce(s) - 40 m2 | 14-11-2025 | 5433 prat-miral ouest à Burzet | 78 000 € | 40 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Colombier de 4 pièce(s) - 88 m2 | 29-09-2025 | 340 che des terrisses à Saint-Pierre-de-Colombier | 160 000 € | 88 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Burzet de 1 pièce(s) - 36 m2 | 25-09-2025 | 5271 le village à Burzet | 7 777 € | 36 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sagnes-et-Goudoulet de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-09-2025 | 5116 les sagnes à Sagnes-et-Goudoulet | 74 000 € | 66 m2 | 145 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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