Prix immobilier m2 Saint-Basile (07270).
Le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €, variant de 833 € à 4015 €. Le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3797 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Basile.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Basile ?
Appartement
Prix m² médian 2663 €de 1669 € à 3797 €Maison
Prix m² médian 1956 €de 833 € à 4015 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Basile ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 1.9 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 10.2 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Basile.
Le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €, avec une fourchette de 833 € à 4015 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1956 €) = 191727 euros. Le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3797 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2663 €) = 141137 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Basile avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Basile (07270)
- Saint-Basile (07270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 363 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.56%, Saint-Basile propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Basile s'élève à 363 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Basile compte 303 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 288 maisons individuelles (95%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 167 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 122 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Basile présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 125 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 122 retraités (34%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Basile bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Basile s'établit à 29.56%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Basile: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 136 m2 | 02-07-2026 | Saint-Basile | 456 144€ | 3 354€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 80 m2 | 26-06-2026 | Saint-Basile | 143 600€ | 1 795€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 144 m2 | 20-06-2026 | Saint-Basile | 274 608€ | 1 907€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 88 m2 | 18-06-2026 | Saint-Basile | 380 776€ | 4 327€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 85 m2 | 13-06-2026 | Saint-Basile | 242 675€ | 2 855€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 123 m2 | 12-06-2026 | Saint-Basile | 139 605€ | 1 135€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 108 m2 | 06-06-2026 | Saint-Basile | 202 716€ | 1 877€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 90 m2 | 03-06-2026 | Saint-Basile | 92 070€ | 1 023€ | 90 m2 |
Saint-Basile: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gilhoc-sur-Ormèze de 2 pièce(s) - 60 m2 | 24-12-2025 | 380 rte d'alboussiere à Gilhoc-sur-Ormèze | 90 000 € | 60 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lamastre de 2 pièce(s) - 34 m2 | 23-12-2025 | 61 rue chalamet à Lamastre | 135 700 € | 34 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Empurany de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 935 rte de chanareille à Empurany | 132 000 € | 60 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boucieu-le-Roi de 5 pièce(s) - 100 m2 | 16-12-2025 | 78 rte des pieces longues à Boucieu-le-Roi | 193 900 € | 100 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Barthélemy-Grozon de 1 pièce(s) - 30 m2 | 16-12-2025 | 5154 grozon à Saint-Barthélemy-Grozon | 60 000 € | 30 m2 | 2095 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nozières de 4 pièce(s) - 84 m2 | 12-12-2025 | 5011 le mourier à Nozières | 112 000 € | 84 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lamastre de 4 pièce(s) - 60 m2 | 09-12-2025 | 16 rue jules ferry à Lamastre | 85 000 € | 60 m2 | 654 m2 | Non |
Vente d'une maison à Empurany de 3 pièce(s) - 74 m2 | 09-12-2025 | 245 rte du col du perrier à Empurany | 212 500 € | 74 m2 | 1500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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