Prix immobilier m2 Vernoux-en-Vivarais (07240).
Le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour une maison est de 1676 €, variant de 845 € à 2595 €. Le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour un appartement est de 1228 €, avec des estimations allant de 532 € à 2626 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vernoux-en-Vivarais.
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Quel est le prix médian au m² Vernoux-en-Vivarais ?
Appartement
Prix m² médian 1228 €de 532 € à 2626 €Maison
Prix m² médian 1676 €de 845 € à 2595 €
Les prix de vente au m2 Vernoux-en-Vivarais.
Le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour une maison est de 1676 €, avec une fourchette de 845 € à 2595 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1676 €) = 164224 euros. Le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour un appartement est de 1228 €, avec des estimations allant de 532 € à 2626 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1228 €) = 65098 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vernoux-en-Vivarais avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour une maison est de 1676 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Vernoux-en-Vivarais pour un appartement est de 1228 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vernoux-en-Vivarais (07240)
- Vernoux-en-Vivarais (07240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 989 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.72%, Vernoux-en-Vivarais propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vernoux-en-Vivarais s'élève à 1 989 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 67 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 106 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 150 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 273 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 385 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 289 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 305 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 222 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vernoux-en-Vivarais compte 1 225 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 945 maisons individuelles (77%)
• 272 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 865 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 191 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 169 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vernoux-en-Vivarais présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 721 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 128 demandeurs d'emploi (6%)
• 579 retraités (29%)
• 69 étudiants et stagiaires (3%)
• 33 au foyer (2%)
• 114 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vernoux-en-Vivarais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vernoux-en-Vivarais s'établit à 41.72%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vernoux-en-Vivarais peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vernoux-en-Vivarais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vernoux-en-Vivarais de 67 m2 | 30-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 116 245€ | 1 735€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Vernoux-en-Vivarais de 91 m2 | 27-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 135 863€ | 1 493€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Vernoux-en-Vivarais de 86 m2 | 26-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 250 948€ | 2 918€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Vernoux-en-Vivarais de 150 m2 | 20-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 413 700€ | 2 758€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Vernoux-en-Vivarais de 125 m2 | 19-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 304 250€ | 2 434€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Vernoux-en-Vivarais de 86 m2 | 15-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 256 710€ | 2 985€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Vernoux-en-Vivarais de 76 m2 | 09-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 217 740€ | 2 865€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Vernoux-en-Vivarais de 116 m2 | 02-10-2026 | Vernoux-en-Vivarais | 332 572€ | 2 867€ | 116 m2 |
Vernoux-en-Vivarais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Apollinaire-de-Rias de 5 pièce(s) - 130 m2 | 30-04-2026 | 5067 gourdol à Saint-Apollinaire-de-Rias | 420 000 € | 130 m2 | 972 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vernoux-en-Vivarais de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-04-2026 | 745 che des pechers à Vernoux-en-Vivarais | 250 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-04-2026 | 7 rue de montevrain à Vernoux-en-Vivarais | 50 000 € | 70 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 4 pièce(s) - 83 m2 | 28-04-2026 | 6 pl louis rioufol à Vernoux-en-Vivarais | 140 000 € | 83 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalencon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-04-2026 | 5049 champeaux à Chalencon | 237 800 € | 70 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 6 pièce(s) - 130 m2 | 31-03-2026 | 460 che de labareyre à Vernoux-en-Vivarais | 425 000 € | 130 m2 | 3160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chalencon de 4 pièce(s) - 107 m2 | 25-02-2026 | 5209 le village à Chalencon | 70 000 € | 107 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-02-2026 | 225 rte de prat à Vernoux-en-Vivarais | 168 000 € | 74 m2 | 475 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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