Prix immobilier m2 Lentillac-du-Causse (46330).
Le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour une maison est de 1610 €, variant de 682 € à 2831 €. Le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour un appartement est de 1716 €, avec des estimations allant de 929 € à 2227 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lentillac-du-Causse.
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Quel est le prix médian au m² Lentillac-du-Causse ?
Appartement
Prix m² médian 1716 €de 929 € à 2227 €Maison
Prix m² médian 1610 €de 682 € à 2831 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lentillac-du-Causse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 11.6 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 10.4 € à 16.7 €
Les prix de vente au m2 Lentillac-du-Causse.
Le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour une maison est de 1610 €, avec une fourchette de 682 € à 2831 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1610 €) = 157764 euros. Le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour un appartement est de 1716 €, avec des estimations allant de 929 € à 2227 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1716 €) = 90942 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lentillac-du-Causse avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour une maison est de 1610 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lentillac-du-Causse pour un appartement est de 1716 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lentillac-du-Causse (46330)
- Lentillac-du-Causse (46330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 99 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.29%, Lentillac-du-Causse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lentillac-du-Causse s'élève à 99 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lentillac-du-Causse compte 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 110 maisons individuelles (97%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (44%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lentillac-du-Causse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 37 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 40 retraités (40%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lentillac-du-Causse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lentillac-du-Causse s'établit à 42.29%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lentillac-du-Causse peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lentillac-du-Causse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lentillac-du-Causse de 80 m2 | 29-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 99 760€ | 1 247€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 92 m2 | 25-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 139 932€ | 1 521€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 70 m2 | 22-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 120 330€ | 1 719€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 147 m2 | 18-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 285 768€ | 1 944€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Lentillac-du-Causse de 148 m2 | 11-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 497 280€ | 3 360€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 126 m2 | 07-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 228 060€ | 1 810€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 133 m2 | 01-10-2026 | Lentillac-du-Causse | 245 385€ | 1 845€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Lentillac-du-Causse de 120 m2 | 26-09-2026 | Lentillac-du-Causse | 160 800€ | 1 340€ | 120 m2 |
Lentillac-du-Causse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Gery-Vers de 7 pièce(s) - 185 m2 | 22-06-2026 | 684 av de l'europe à Saint Gery-Vers | 197 300 € | 185 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cirq-Lapopie de 3 pièce(s) - 91 m2 | 17-06-2026 | 206 che de la laque à Saint-Cirq-Lapopie | 150 000 € | 91 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cirq-Lapopie de 5 pièce(s) - 90 m2 | 12-06-2026 | 266 rue de la pelissaria à Saint-Cirq-Lapopie | 66 500 € | 90 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Martin-Labouval de 3 pièce(s) - 80 m2 | 06-05-2026 | 5046 la gare à Saint-Martin-Labouval | 78 000 € | 80 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cenevieres de 2 pièce(s) - 60 m2 | 28-04-2026 | 911 rte de limogne à Cenevieres | 25 000 € | 60 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cirq-Lapopie de 3 pièce(s) - 90 m2 | 10-04-2026 | 6 rue elisa breton à Saint-Cirq-Lapopie | 149 995 € | 90 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cenevieres de 4 pièce(s) - 111 m2 | 28-03-2026 | 2875 rte de cornus à Cenevieres | 136 000 € | 111 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauliac-sur-Cele de 3 pièce(s) - 42 m2 | 18-03-2026 | 6082 coste rouge à Sauliac-sur-Cele | 345 000 € | 42 m2 | 85 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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