Prix immobilier m2 Peyrilles (46310).
Le prix moyen au m² Peyrilles pour une maison est de 1699 €, variant de 685 € à 3174 €. Le prix moyen au m² Peyrilles pour un appartement est de 1499 €, avec des estimations allant de 1107 € à 2196 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyrilles.
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Quel est le prix médian au m² Peyrilles ?
Appartement
Prix m² médian 1499 €de 1107 € à 2196 €Maison
Prix m² médian 1699 €de 685 € à 3174 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyrilles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 11.3 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.9 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Peyrilles.
Le prix moyen au m² Peyrilles pour une maison est de 1699 €, avec une fourchette de 685 € à 3174 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1699 €) = 166457 euros. Le prix moyen au m² Peyrilles pour un appartement est de 1499 €, avec des estimations allant de 1107 € à 2196 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1499 €) = 79450 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyrilles avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Peyrilles pour une maison est de 1699 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Peyrilles pour un appartement est de 1499 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyrilles (46310)
- Peyrilles (46310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 367 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.25%, Peyrilles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyrilles s'élève à 367 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (6%)
- 40 à 54 ans : 81 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 69 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyrilles compte 265 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 260 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 160 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 80 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 25 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peyrilles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 140 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (5%)
• 124 retraités (34%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyrilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyrilles s'établit à 39.25%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyrilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Peyrilles de 129 m2 | 02-07-2026 | Peyrilles | 259 290€ | 2 010€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrilles de 52 m2 | 26-06-2026 | Peyrilles | 80 912€ | 1 556€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilles de 63 m2 | 22-06-2026 | Peyrilles | 102 501€ | 1 627€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilles de 144 m2 | 20-06-2026 | Peyrilles | 252 720€ | 1 755€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilles de 139 m2 | 15-06-2026 | Peyrilles | 269 799€ | 1 941€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilles de 82 m2 | 10-06-2026 | Peyrilles | 100 450€ | 1 225€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrilles de 45 m2 | 07-06-2026 | Peyrilles | 101 205€ | 2 249€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Peyrilles de 145 m2 | 04-06-2026 | Peyrilles | 236 205€ | 1 629€ | 145 m2 |
Peyrilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-12-2025 | 79 rue de la fontaine à Saint-Germain-du-Bel-Air | 170 800 € | 110 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uzech de 3 pièce(s) - 60 m2 | 28-11-2025 | 18 rue maison xiii à Uzech | 40 000 € | 60 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Chamarand de 3 pièce(s) - 65 m2 | 27-11-2025 | 5058 saint chamarand à Saint-Chamarand | 80 000 € | 65 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air de 7 pièce(s) - 186 m2 | 27-11-2025 | 232 imp du chateau d'eau à Saint-Germain-du-Bel-Air | 370 000 € | 186 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Chamarand de 2 pièce(s) - 72 m2 | 27-11-2025 | 129 rue de l'aberadou à Saint-Chamarand | 80 000 € | 72 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Concorès de 4 pièce(s) - 110 m2 | 26-11-2025 | 1045 rte des granges à Concorès | 160 000 € | 110 m2 | 662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-du-Bel-Air de 3 pièce(s) - 77 m2 | 26-11-2025 | 120 imp de taillade à Saint-Germain-du-Bel-Air | 140 000 € | 77 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Concorès de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 2585 rte de labaillie à Concorès | 154 430 € | 80 m2 | 601 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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