Prix immobilier m2 Uzel (22460).
Le prix moyen au m² Uzel pour une maison est de 1320 €, variant de 550 € à 2647 €. Le prix moyen au m² Uzel pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2215 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Uzel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Uzel ?
Appartement
Prix m² médian 1607 €de 1203 € à 2215 €Maison
Prix m² médian 1320 €de 550 € à 2647 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Uzel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 11.0 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 4.8 € à 5.2 €
Les prix de vente au m2 Uzel.
Le prix moyen au m² Uzel pour une maison est de 1320 €, avec une fourchette de 550 € à 2647 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1320 €) = 129335 euros. Le prix moyen au m² Uzel pour un appartement est de 1607 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2215 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1607 €) = 85187 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Uzel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Uzel pour une maison est de 1320 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Uzel pour un appartement est de 1607 €.
Découvrir le marché immobilier sur Uzel (22460)
- Uzel (22460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 071 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Uzel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Uzel s'élève à 1 071 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 40 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 78 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 170 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 195 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 116 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 152 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 107 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Uzel compte 622 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 536 maisons individuelles (86%)
• 64 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 458 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 55 résidences secondaires (9%)
• 109 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Uzel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 395 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 51 demandeurs d'emploi (5%)
• 295 retraités (28%)
• 53 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Uzel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Uzel s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Uzel peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Uzel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Uzel de 99 m2 | 29-08-2026 | Uzel | 162 360€ | 1 640€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Uzel de 81 m2 | 21-08-2026 | Uzel | 118 989€ | 1 469€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Uzel de 34 m2 | 14-08-2026 | Uzel | 63 478€ | 1 867€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Uzel de 147 m2 | 09-08-2026 | Uzel | 276 507€ | 1 881€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Uzel de 137 m2 | 07-08-2026 | Uzel | 187 416€ | 1 368€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Uzel de 96 m2 | 01-08-2026 | Uzel | 222 336€ | 2 316€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Uzel de 60 m2 | 28-07-2026 | Uzel | 112 800€ | 1 880€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Uzel de 53 m2 | 21-07-2026 | Uzel | 47 170€ | 890€ | 53 m2 |
Uzel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grâce-Uzel de 3 pièce(s) - 55 m2 | 26-12-2025 | 6 le bonnet à Grâce-Uzel | 55 000 € | 55 m2 | 1632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uzel de 10 pièce(s) - 171 m2 | 11-12-2025 | 3 rue bienvenue à Uzel | 75 800 € | 171 m2 | 336 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Uzel de 1 pièce(s) - 49 m2 | 29-11-2025 | 2 rue aux chevres à Uzel | 60 000 € | 49 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uzel de 3 pièce(s) - 78 m2 | 28-11-2025 | 23 rue bonne nouvelle à Uzel | 105 000 € | 78 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Quillio de 3 pièce(s) - 123 m2 | 14-11-2025 | 5350 la perriere à Le Quillio | 110 000 € | 123 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Hervé de 3 pièce(s) - 73 m2 | 04-11-2025 | 5265 la gare d uzel à Saint-Hervé | 380 000 € | 73 m2 | 5276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uzel de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-10-2025 | 5203 rue de gouee à Uzel | 82 000 € | 69 m2 | 186 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Thélo de 3 pièce(s) - 82 m2 | 30-10-2025 | 307 kerpriat à Saint-Thélo | 83 000 € | 82 m2 | 125 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
