Prix immobilier m2 Plénée-Jugon (22640).
Le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour une maison est de 1840 €, variant de 777 € à 3360 €. Le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour un appartement est de 1789 €, avec des estimations allant de 1086 € à 2677 €.
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Carte des prix immobiliers: Plénée-Jugon.
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Quel est le prix médian au m² Plénée-Jugon ?
Appartement
Prix m² médian 1789 €de 1086 € à 2677 €Maison
Prix m² médian 1840 €de 777 € à 3360 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plénée-Jugon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 3.0 € à 11.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 9.0 € à 10.8 €
Les prix de vente au m2 Plénée-Jugon.
Le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour une maison est de 1840 €, avec une fourchette de 777 € à 3360 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1840 €) = 180327 euros. Le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour un appartement est de 1789 €, avec des estimations allant de 1086 € à 2677 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1789 €) = 94823 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plénée-Jugon avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour une maison est de 1840 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plénée-Jugon pour un appartement est de 1789 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plénée-Jugon (22640)
- Plénée-Jugon (22640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 487 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.29%, Plénée-Jugon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plénée-Jugon s'élève à 2 487 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 73 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 86 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 145 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 230 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 127 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 410 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 516 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 325 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 318 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 193 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 120 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plénée-Jugon compte 1 313 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 207 maisons individuelles (92%)
• 104 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 1 044 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 103 résidences secondaires (8%)
• 166 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plénée-Jugon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 063 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 97 demandeurs d'emploi (4%)
• 623 retraités (25%)
• 120 étudiants et stagiaires (5%)
• 16 au foyer (1%)
• 78 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 120 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plénée-Jugon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plénée-Jugon s'établit à 45.29%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plénée-Jugon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plénée-Jugon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plénée-Jugon de 63 m2 | 26-06-2026 | Plénée-Jugon | 195 867€ | 3 109€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Plénée-Jugon de 43 m2 | 23-06-2026 | Plénée-Jugon | 130 290€ | 3 030€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Plénée-Jugon de 103 m2 | 18-06-2026 | Plénée-Jugon | 80 134€ | 778€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Plénée-Jugon de 138 m2 | 13-06-2026 | Plénée-Jugon | 346 380€ | 2 510€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Plénée-Jugon de 91 m2 | 07-06-2026 | Plénée-Jugon | 188 643€ | 2 073€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Plénée-Jugon de 100 m2 | 06-06-2026 | Plénée-Jugon | 235 900€ | 2 359€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Plénée-Jugon de 77 m2 | 29-05-2026 | Plénée-Jugon | 131 516€ | 1 708€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Plénée-Jugon de 66 m2 | 23-05-2026 | Plénée-Jugon | 185 658€ | 2 813€ | 66 m2 |
Plénée-Jugon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plestan de 3 pièce(s) - 76 m2 | 26-12-2025 | 11 rue de l orme à Plestan | 60 000 € | 76 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plestan de 1 pièce(s) - 35 m2 | 26-12-2025 | 13 rue de l orme à Plestan | 60 000 € | 35 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plestan de 2 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 10 rue du 19 mars 1962 à Plestan | 195 000 € | 82 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plestan de 3 pièce(s) - 58 m2 | 17-12-2025 | 5891 res le domaine de plestan à Plestan | 95 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Plestan de 2 pièce(s) - 41 m2 | 17-12-2025 | 5891 res le domaine de plestan à Plestan | 65 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon de 3 pièce(s) - 35 m2 | 11-12-2025 | 1 la chesnaie fertray à Plénée-Jugon | 31 000 € | 35 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-11-2025 | 5747 la daviais à Plénée-Jugon | 174 000 € | 78 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plénée-Jugon de 6 pièce(s) - 100 m2 | 06-11-2025 | 2 les champs pledran à Plénée-Jugon | 173 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
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