Prix immobilier m2 Saint-Gildas (22800).
Le prix moyen au m² Saint-Gildas pour une maison est de 1386 €, variant de 630 € à 2678 €. Le prix moyen au m² Saint-Gildas pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3276 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Gildas.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Gildas ?
Appartement
Prix m² médian 2093 €de 1447 € à 3276 €Maison
Prix m² médian 1386 €de 630 € à 2678 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Gildas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 5.9 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 7.0 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Gildas.
Le prix moyen au m² Saint-Gildas pour une maison est de 1386 €, avec une fourchette de 630 € à 2678 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1386 €) = 135797 euros. Le prix moyen au m² Saint-Gildas pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3276 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2093 €) = 110924 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Gildas avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Gildas pour une maison est de 1386 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Gildas pour un appartement est de 2093 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Gildas (22800)
- Saint-Gildas (22800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 278 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.95%, Saint-Gildas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Gildas s'élève à 278 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Gildas compte 170 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 166 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 40 logements vacants (24%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Gildas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 115 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 61 retraités (22%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Gildas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Gildas s'établit à 45.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Gildas peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Gildas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Gildas de 41 m2 | 29-10-2026 | Saint-Gildas | 104 017€ | 2 537€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gildas de 80 m2 | 23-10-2026 | Saint-Gildas | 181 760€ | 2 272€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gildas de 102 m2 | 22-10-2026 | Saint-Gildas | 147 492€ | 1 446€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gildas de 115 m2 | 21-10-2026 | Saint-Gildas | 157 665€ | 1 371€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gildas de 71 m2 | 16-10-2026 | Saint-Gildas | 107 991€ | 1 521€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gildas de 30 m2 | 10-10-2026 | Saint-Gildas | 34 440€ | 1 148€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gildas de 100 m2 | 03-10-2026 | Saint-Gildas | 276 400€ | 2 764€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gildas de 120 m2 | 29-09-2026 | Saint-Gildas | 215 400€ | 1 795€ | 120 m2 |
Saint-Gildas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Foeil de 4 pièce(s) - 92 m2 | 27-06-2026 | 8 mauguerand à Le Foeil | 215 000 € | 92 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Donan de 5 pièce(s) - 169 m2 | 23-06-2026 | 2 la transonnais à Saint-Donan | 436 000 € | 169 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintin de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-06-2026 | 10 rue cosson à Quintin | 162 000 € | 90 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintin de 2 pièce(s) - 43 m2 | 19-06-2026 | 14 rue des degres à Quintin | 75 000 € | 43 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintin de 4 pièce(s) - 99 m2 | 19-06-2026 | 21 rue de moncontour à Quintin | 250 000 € | 99 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Foeil de 5 pièce(s) - 115 m2 | 19-06-2026 | 16 mauguerand à Le Foeil | 205 300 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Brandan de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-06-2026 | 5388 la jaunaye à Saint-Brandan | 53 000 € | 45 m2 | 2740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cohiniac de 2 pièce(s) - 60 m2 | 18-06-2026 | 14 kerpery à Cohiniac | 125 000 € | 60 m2 | 230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
