Prix immobilier m2 Pommeret (22120).
Le prix moyen au m² Pommeret pour une maison est de 2002 €, variant de 828 € à 3112 €. Le prix moyen au m² Pommeret pour un appartement est de 2576 €, avec des estimations allant de 1540 € à 3582 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pommeret.
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Quel est le prix médian au m² Pommeret ?
Appartement
Prix m² médian 2576 €de 1540 € à 3582 €Maison
Prix m² médian 2002 €de 828 € à 3112 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pommeret ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 4.4 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 9.8 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Pommeret.
Le prix moyen au m² Pommeret pour une maison est de 2002 €, avec une fourchette de 828 € à 3112 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2002 €) = 196190 euros. Le prix moyen au m² Pommeret pour un appartement est de 2576 €, avec des estimations allant de 1540 € à 3582 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2576 €) = 136523 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pommeret avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pommeret pour une maison est de 2002 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pommeret pour un appartement est de 2576 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pommeret (22120)
- Pommeret (22120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 109 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.17%, Pommeret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pommeret s'élève à 2 109 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 79 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 94 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 168 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 216 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 103 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 393 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 421 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 260 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 262 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 79 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 122 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pommeret compte 887 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 852 maisons individuelles (96%)
• 32 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 826 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (2%)
• 42 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pommeret présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 934 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (3%)
• 428 retraités (20%)
• 122 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (1%)
• 38 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 122 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pommeret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pommeret s'établit à 42.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pommeret peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pommeret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pommeret de 146 m2 | 29-06-2026 | Pommeret | 515 818€ | 3 533€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Pommeret de 146 m2 | 23-06-2026 | Pommeret | 288 934€ | 1 979€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Pommeret de 111 m2 | 16-06-2026 | Pommeret | 338 550€ | 3 050€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pommeret de 123 m2 | 11-06-2026 | Pommeret | 302 580€ | 2 460€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Pommeret de 111 m2 | 06-06-2026 | Pommeret | 283 938€ | 2 558€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pommeret de 87 m2 | 01-06-2026 | Pommeret | 203 580€ | 2 340€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Pommeret de 120 m2 | 29-05-2026 | Pommeret | 339 000€ | 2 825€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Pommeret de 61 m2 | 23-05-2026 | Pommeret | 182 268€ | 2 988€ | 61 m2 |
Pommeret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yffiniac de 4 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 19 imp des stellaires à Yffiniac | 257 500 € | 108 m2 | 379 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hillion de 5 pièce(s) - 180 m2 | 19-12-2025 | 5293 la vieille jannaie à Hillion | 294 198 € | 180 m2 | 1240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yffiniac de 3 pièce(s) - 98 m2 | 15-12-2025 | 1 rue des ecoles à Yffiniac | 370 000 € | 98 m2 | 818 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yffiniac de 4 pièce(s) - 76 m2 | 15-12-2025 | 34 rue francois jaffrain à Yffiniac | 147 000 € | 76 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quessoy de 6 pièce(s) - 84 m2 | 11-12-2025 | 11 imp des madieres à Quessoy | 150 000 € | 84 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yffiniac de 7 pièce(s) - 150 m2 | 08-12-2025 | 39 rue de mirouze à Yffiniac | 440 000 € | 150 m2 | 889 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yffiniac de 6 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | NaN all francoise dolto à Yffiniac | 350 000 € | 140 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hillion de 3 pièce(s) - 73 m2 | 03-12-2025 | 2 rue des phares à Hillion | 217 000 € | 73 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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