Prix immobilier m2 Plurien (22240).
Le prix moyen au m² Plurien pour une maison est de 3153 €, variant de 1239 € à 5859 €. Le prix moyen au m² Plurien pour un appartement est de 4226 €, avec des estimations allant de 2178 € à 5920 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plurien.
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Quel est le prix médian au m² Plurien ?
Appartement
Prix m² médian 4226 €de 2178 € à 5920 €Maison
Prix m² médian 3153 €de 1239 € à 5859 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plurien ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 6.8 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 9.7 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Plurien.
Le prix moyen au m² Plurien pour une maison est de 3153 €, avec une fourchette de 1239 € à 5859 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3153 €) = 309002 euros. Le prix moyen au m² Plurien pour un appartement est de 4226 €, avec des estimations allant de 2178 € à 5920 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4226 €) = 223995 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plurien avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plurien pour une maison est de 3153 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Plurien pour un appartement est de 4226 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plurien (22240)
- Plurien (22240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 541 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.35%, Plurien propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plurien s'élève à 1 541 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 138 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 65 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 163 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 293 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 239 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 349 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 128 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 84 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plurien compte 1 192 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 140 maisons individuelles (96%)
• 50 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 726 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 427 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 39 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plurien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 514 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 72 demandeurs d'emploi (5%)
• 568 retraités (37%)
• 84 étudiants et stagiaires (5%)
• 26 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 84 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plurien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plurien s'établit à 34.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plurien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plurien de 30 m2 | 29-06-2026 | Plurien | 79 410€ | 2 647€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Plurien de 102 m2 | 21-06-2026 | Plurien | 434 724€ | 4 262€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Plurien de 93 m2 | 14-06-2026 | Plurien | 223 851€ | 2 407€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Plurien de 78 m2 | 09-06-2026 | Plurien | 323 076€ | 4 142€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Plurien de 59 m2 | 04-06-2026 | Plurien | 309 219€ | 5 241€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Plurien de 79 m2 | 03-06-2026 | Plurien | 115 261€ | 1 459€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Plurien de 46 m2 | 30-05-2026 | Plurien | 69 552€ | 1 512€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Plurien de 49 m2 | 23-05-2026 | Plurien | 72 324€ | 1 476€ | 49 m2 |
Plurien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fréhel de 5 pièce(s) - 126 m2 | 12-12-2025 | 23 rue du moulin à Fréhel | 450 000 € | 126 m2 | 1139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréhel de 6 pièce(s) - 136 m2 | 11-12-2025 | 10 rue de la grosse falaise à Fréhel | 440 000 € | 136 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréhel de 3 pièce(s) - 130 m2 | 09-12-2025 | 8323 all des acacias à Fréhel | 860 000 € | 130 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréhel de 5 pièce(s) - 110 m2 | 01-12-2025 | 14 rue des ajoncs d'or à Fréhel | 350 000 € | 110 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréhel de 3 pièce(s) - 64 m2 | 27-11-2025 | 3 rue des haguinets à Fréhel | 242 500 € | 64 m2 | 499 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fréhel de 1 pièce(s) - 13 m2 | 21-11-2025 | NaN rue du calvaire à Fréhel | 150 000 € | 13 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plurien de 3 pièce(s) - 68 m2 | 21-11-2025 | 15 grande rue à Plurien | 196 900 € | 68 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plévenon de 2 pièce(s) - 65 m2 | 19-11-2025 | 10 rte du cap à Plévenon | 673 956 € | 65 m2 | 596 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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