Prix immobilier m2 Saint-Angel (03170).
Le prix moyen au m² Saint-Angel pour une maison est de 1143 €, variant de 448 € à 1863 €. Le prix moyen au m² Saint-Angel pour un appartement est de 644 €, avec des estimations allant de 331 € à 1214 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Angel.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Angel ?
Appartement
Prix m² médian 644 €de 331 € à 1214 €Maison
Prix m² médian 1143 €de 448 € à 1863 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Angel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.7 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 6.5 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Angel.
Le prix moyen au m² Saint-Angel pour une maison est de 1143 €, avec une fourchette de 448 € à 1863 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1143 €) = 112030 euros. Le prix moyen au m² Saint-Angel pour un appartement est de 644 €, avec des estimations allant de 331 € à 1214 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (644 €) = 34134 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Angel avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Angel pour une maison est de 1143 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Angel pour un appartement est de 644 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Angel (03170)
- Saint-Angel (03170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 789 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.22%, Saint-Angel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Angel s'élève à 789 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 64 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 41 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 94 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 197 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 119 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 133 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Angel compte 353 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 353 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 318 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 27 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Angel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 191 retraités (24%)
• 44 étudiants et stagiaires (6%)
• 16 au foyer (2%)
• 29 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Angel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Angel s'établit à 34.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Angel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Angel de 116 m2 | 02-07-2026 | Saint-Angel | 53 476€ | 461€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Angel de 86 m2 | 27-06-2026 | Saint-Angel | 66 306€ | 771€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Angel de 33 m2 | 20-06-2026 | Saint-Angel | 32 571€ | 987€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Angel de 146 m2 | 17-06-2026 | Saint-Angel | 174 616€ | 1 196€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Angel de 97 m2 | 10-06-2026 | Saint-Angel | 145 500€ | 1 500€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Angel de 59 m2 | 03-06-2026 | Saint-Angel | 29 441€ | 499€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Angel de 105 m2 | 28-05-2026 | Saint-Angel | 92 610€ | 882€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Angel de 75 m2 | 23-05-2026 | Saint-Angel | 56 850€ | 758€ | 75 m2 |
Saint-Angel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bézenet de 3 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 5323 la gaudiere à Bézenet | 117 500 € | 120 m2 | 614 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamblet de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-12-2025 | 58 rte des ferrieres à Chamblet | 250 000 € | 130 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Doyet de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 34 rue gambetta à Doyet | 170 000 € | 60 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 3 pièce(s) - 82 m2 | 19-12-2025 | 12 rue de la republique à Doyet | 26 000 € | 82 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doyet de 2 pièce(s) - 63 m2 | 19-12-2025 | 31 rue marceau à Doyet | 58 600 € | 63 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamblet de 5 pièce(s) - 122 m2 | 06-12-2025 | 26 rue des creux à Chamblet | 199 500 € | 122 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamblet de 4 pièce(s) - 101 m2 | 04-12-2025 | 5305 chavroche à Chamblet | 85 000 € | 101 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Bézenet de 5 pièce(s) - 142 m2 | 04-12-2025 | 25 rte nationale à Bézenet | 83 000 € | 142 m2 | 295 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
