Prix immobilier m2 Servilly (03120).
Le prix moyen au m² Servilly pour une maison est de 1020 €, variant de 541 € à 1503 €. Le prix moyen au m² Servilly pour un appartement est de 550 €, avec des estimations allant de 362 € à 956 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Servilly.
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Quel est le prix médian au m² Servilly ?
Appartement
Prix m² médian 550 €de 362 € à 956 €Maison
Prix m² médian 1020 €de 541 € à 1503 €
Les prix de vente au m2 Servilly.
Le prix moyen au m² Servilly pour une maison est de 1020 €, avec une fourchette de 541 € à 1503 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1020 €) = 99963 euros. Le prix moyen au m² Servilly pour un appartement est de 550 €, avec des estimations allant de 362 € à 956 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (550 €) = 29167 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Servilly avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Servilly pour une maison est de 1020 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Servilly pour un appartement est de 550 €.
Découvrir le marché immobilier sur Servilly (03120)
- Servilly (03120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 301 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.35%, Servilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Servilly s'élève à 301 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 47 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Servilly compte 167 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 166 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 131 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (10%)
• 18 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Servilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (8%)
• 88 retraités (29%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Servilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Servilly s'établit à 33.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Servilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Servilly de 35 m2 | 03-11-2026 | Servilly | 41 475€ | 1 185€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Servilly de 73 m2 | 28-10-2026 | Servilly | 94 681€ | 1 297€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Servilly de 82 m2 | 25-10-2026 | Servilly | 103 074€ | 1 257€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Servilly de 76 m2 | 17-10-2026 | Servilly | 62 928€ | 828€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Servilly de 118 m2 | 13-10-2026 | Servilly | 133 812€ | 1 134€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Servilly de 58 m2 | 06-10-2026 | Servilly | 43 732€ | 754€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Servilly de 101 m2 | 05-10-2026 | Servilly | 61 509€ | 609€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Servilly de 136 m2 | 30-09-2026 | Servilly | 137 904€ | 1 014€ | 136 m2 |
Servilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 36 m2 | 23-06-2026 | 4 rue de l'industrie à Lapalisse | 100 000 € | 36 m2 | 1396 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 79 m2 | 12-06-2026 | 7 rue de la noyeraie à Lapalisse | 117 500 € | 79 m2 | 1318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Billezois de 5 pièce(s) - 86 m2 | 11-06-2026 | 16 rte de saint christophe à Billezois | 120 000 € | 86 m2 | 1352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 76 m2 | 29-05-2026 | 9 rue de la besbre à Lapalisse | 44 000 € | 76 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arfeuilles de 2 pièce(s) - 55 m2 | 18-05-2026 | 17 rte nle du precontent à Arfeuilles | 54 790 € | 55 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Breuil de 3 pièce(s) - 77 m2 | 13-05-2026 | 37 rte du mayet de montagne à Le Breuil | 108 000 € | 77 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 4 pièce(s) - 92 m2 | 12-05-2026 | 15 av charles de gaulle à Lapalisse | 60 000 € | 92 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Billezois de 3 pièce(s) - 62 m2 | 12-05-2026 | 17 che de la grande briere à Billezois | 18 000 € | 62 m2 | 825 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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