Prix immobilier m2 Toulon-sur-Allier (03400).
Le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour une maison est de 1578 €, variant de 1091 € à 2110 €. Le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 966 € à 1906 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Toulon-sur-Allier.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Toulon-sur-Allier ?
Appartement
Prix m² médian 1326 €de 966 € à 1906 €Maison
Prix m² médian 1578 €de 1091 € à 2110 €
Les prix de vente au m2 Toulon-sur-Allier.
Le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour une maison est de 1578 €, avec une fourchette de 1091 € à 2110 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1578 €) = 154630 euros. Le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 966 € à 1906 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1326 €) = 70255 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Toulon-sur-Allier avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour une maison est de 1578 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Toulon-sur-Allier pour un appartement est de 1326 €.
Découvrir le marché immobilier sur Toulon-sur-Allier (03400)
- Toulon-sur-Allier (03400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.62%, Toulon-sur-Allier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Toulon-sur-Allier s'élève à 1 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 63 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 82 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 162 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 210 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 163 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 274 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 57 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Toulon-sur-Allier compte 571 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 523 maisons individuelles (92%)
• 47 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 511 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (2%)
• 49 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Toulon-sur-Allier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 446 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (4%)
• 379 retraités (32%)
• 42 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Toulon-sur-Allier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Toulon-sur-Allier s'établit à 33.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Toulon-sur-Allier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Toulon-sur-Allier de 96 m2 | 31-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 163 968€ | 1 708€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Toulon-sur-Allier de 120 m2 | 27-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 230 640€ | 1 922€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Toulon-sur-Allier de 116 m2 | 24-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 116 000€ | 1 000€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Toulon-sur-Allier de 147 m2 | 16-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 271 803€ | 1 849€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Toulon-sur-Allier de 124 m2 | 15-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 77 872€ | 628€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Toulon-sur-Allier de 66 m2 | 10-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 92 202€ | 1 397€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Toulon-sur-Allier de 36 m2 | 09-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 44 784€ | 1 244€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Toulon-sur-Allier de 98 m2 | 03-10-2026 | Toulon-sur-Allier | 151 214€ | 1 543€ | 98 m2 |
Toulon-sur-Allier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Yzeure de 4 pièce(s) - 137 m2 | 29-06-2026 | 64 rte de montbeugny à Yzeure | 400 000 € | 137 m2 | 2080 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 5 pièce(s) - 109 m2 | 29-06-2026 | 79 rue du haut barrieux à Yzeure | 79 700 € | 109 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 5 pièce(s) - 92 m2 | 26-06-2026 | 8 rue jean mermoz à Yzeure | 150 000 € | 92 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 3 pièce(s) - 55 m2 | 23-06-2026 | 21 rue de beauregard à Yzeure | 127 500 € | 55 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 4 pièce(s) - 82 m2 | 22-06-2026 | 54 bd saint exupery à Yzeure | 82 000 € | 82 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 5 pièce(s) - 118 m2 | 22-06-2026 | 42 rte de bourgogne à Yzeure | 167 000 € | 118 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Toulon sur Allier de 4 pièce(s) - 98 m2 | 16-06-2026 | 7 rue des bernachets à Toulon sur Allier | 229 900 € | 98 m2 | 1208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Yzeure de 5 pièce(s) - 135 m2 | 11-06-2026 | 25 rue de la prevoyance à Yzeure | 155 000 € | 135 m2 | 501 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
