Prix immobilier m2 Beyssac (19230).
Le prix moyen au m² Beyssac pour une maison est de 1598 €, variant de 661 € à 3197 €. Le prix moyen au m² Beyssac pour un appartement est de 1302 €, avec des estimations allant de 668 € à 2226 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beyssac.
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Quel est le prix médian au m² Beyssac ?
Appartement
Prix m² médian 1302 €de 668 € à 2226 €Maison
Prix m² médian 1598 €de 661 € à 3197 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beyssac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 11.1 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 6.0 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Beyssac.
Le prix moyen au m² Beyssac pour une maison est de 1598 €, avec une fourchette de 661 € à 3197 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1598 €) = 156645 euros. Le prix moyen au m² Beyssac pour un appartement est de 1302 €, avec des estimations allant de 668 € à 2226 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1302 €) = 69013 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beyssac avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beyssac pour une maison est de 1598 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beyssac pour un appartement est de 1302 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beyssac (19230)
- Beyssac (19230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 639 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.62%, Beyssac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beyssac s'élève à 639 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 129 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 115 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beyssac compte 343 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 328 maisons individuelles (96%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 250 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 64 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beyssac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 231 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (3%)
• 187 retraités (29%)
• 15 étudiants et stagiaires (2%)
• 9 au foyer (1%)
• 93 autres inactifs (15%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beyssac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beyssac s'établit à 41.62%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beyssac peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beyssac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beyssac de 120 m2 | 30-06-2026 | Beyssac | 235 800€ | 1 965€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Beyssac de 121 m2 | 24-06-2026 | Beyssac | 302 621€ | 2 501€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Beyssac de 120 m2 | 17-06-2026 | Beyssac | 190 200€ | 1 585€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssac de 47 m2 | 16-06-2026 | Beyssac | 86 151€ | 1 833€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Beyssac de 137 m2 | 14-06-2026 | Beyssac | 291 399€ | 2 127€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssac de 86 m2 | 09-06-2026 | Beyssac | 140 782€ | 1 637€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Beyssac de 138 m2 | 04-06-2026 | Beyssac | 195 546€ | 1 417€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssac de 127 m2 | 28-05-2026 | Beyssac | 170 815€ | 1 345€ | 127 m2 |
Beyssac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 2 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 1 all du pas de la mule à Arnac-Pompadour | 79 000 € | 74 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 75 imp du faux à Saint-Sornin-Lavolps | 189 000 € | 100 m2 | 1125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 4 pièce(s) - 87 m2 | 18-12-2025 | 803 imp moulin de lignac à Saint-Sornin-Lavolps | 327 000 € | 87 m2 | 1279 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 7 pièce(s) - 290 m2 | 11-12-2025 | 22 rue d arnac à Arnac-Pompadour | 234 340 € | 290 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beyssenac de 5 pièce(s) - 182 m2 | 05-12-2025 | 5125 la sarras à Beyssenac | 349 000 € | 182 m2 | 7242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 2 pièce(s) - 50 m2 | 02-12-2025 | 38 all des ramades à Saint-Sornin-Lavolps | 40 000 € | 50 m2 | 767 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 7 pièce(s) - 139 m2 | 01-12-2025 | 24 av du perigord à Arnac-Pompadour | 229 975 € | 139 m2 | 1216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Troche de 4 pièce(s) - 105 m2 | 01-12-2025 | 438 rte des tuileries à Troche | 68 000 € | 105 m2 | 247 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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