Prix immobilier m2 Beyssenac (19230).
Le prix moyen au m² Beyssenac pour une maison est de 1778 €, variant de 918 € à 3224 €. Le prix moyen au m² Beyssenac pour un appartement est de 1600 €, avec des estimations allant de 1131 € à 2020 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beyssenac.
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Quel est le prix médian au m² Beyssenac ?
Appartement
Prix m² médian 1600 €de 1131 € à 2020 €Maison
Prix m² médian 1778 €de 918 € à 3224 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beyssenac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 3.2 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 2.2 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Beyssenac.
Le prix moyen au m² Beyssenac pour une maison est de 1778 €, avec une fourchette de 918 € à 3224 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1778 €) = 174292 euros. Le prix moyen au m² Beyssenac pour un appartement est de 1600 €, avec des estimations allant de 1131 € à 2020 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1600 €) = 84789 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beyssenac avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beyssenac pour une maison est de 1778 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beyssenac pour un appartement est de 1600 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beyssenac (19230)
- Beyssenac (19230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 372 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.17%, Beyssenac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beyssenac s'élève à 372 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 37 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beyssenac compte 233 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 219 maisons individuelles (94%)
• 12 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beyssenac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 165 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (3%)
• 108 retraités (29%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beyssenac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beyssenac s'établit à 41.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beyssenac peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beyssenac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beyssenac de 120 m2 | 30-06-2026 | Beyssenac | 235 800€ | 1 965€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Beyssenac de 121 m2 | 24-06-2026 | Beyssenac | 302 621€ | 2 501€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Beyssenac de 120 m2 | 17-06-2026 | Beyssenac | 190 200€ | 1 585€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssenac de 47 m2 | 16-06-2026 | Beyssenac | 86 151€ | 1 833€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Beyssenac de 137 m2 | 14-06-2026 | Beyssenac | 291 399€ | 2 127€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssenac de 86 m2 | 09-06-2026 | Beyssenac | 140 782€ | 1 637€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Beyssenac de 138 m2 | 04-06-2026 | Beyssenac | 195 546€ | 1 417€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Beyssenac de 127 m2 | 28-05-2026 | Beyssenac | 170 815€ | 1 345€ | 127 m2 |
Beyssenac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 2 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 1 all du pas de la mule à Arnac-Pompadour | 79 000 € | 74 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 75 imp du faux à Saint-Sornin-Lavolps | 189 000 € | 100 m2 | 1125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 4 pièce(s) - 87 m2 | 18-12-2025 | 803 imp moulin de lignac à Saint-Sornin-Lavolps | 327 000 € | 87 m2 | 1279 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 7 pièce(s) - 290 m2 | 11-12-2025 | 22 rue d arnac à Arnac-Pompadour | 234 340 € | 290 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beyssenac de 5 pièce(s) - 182 m2 | 05-12-2025 | 5125 la sarras à Beyssenac | 349 000 € | 182 m2 | 7242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sornin-Lavolps de 2 pièce(s) - 50 m2 | 02-12-2025 | 38 all des ramades à Saint-Sornin-Lavolps | 40 000 € | 50 m2 | 767 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arnac-Pompadour de 7 pièce(s) - 139 m2 | 01-12-2025 | 24 av du perigord à Arnac-Pompadour | 229 975 € | 139 m2 | 1216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Troche de 4 pièce(s) - 105 m2 | 01-12-2025 | 438 rte des tuileries à Troche | 68 000 € | 105 m2 | 247 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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