Prix immobilier m2 Chenailler-Mascheix (19120).
Le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour une maison est de 1689 €, variant de 592 € à 3192 €. Le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour un appartement est de 987 €, avec des estimations allant de 588 € à 1908 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chenailler-Mascheix.
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Quel est le prix médian au m² Chenailler-Mascheix ?
Appartement
Prix m² médian 987 €de 588 € à 1908 €Maison
Prix m² médian 1689 €de 592 € à 3192 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chenailler-Mascheix ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 10.5 € à 15.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 11.0 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Chenailler-Mascheix.
Le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour une maison est de 1689 €, avec une fourchette de 592 € à 3192 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1689 €) = 165528 euros. Le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour un appartement est de 987 €, avec des estimations allant de 588 € à 1908 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (987 €) = 52315 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chenailler-Mascheix avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour une maison est de 1689 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chenailler-Mascheix pour un appartement est de 987 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chenailler-Mascheix (19120)
- Chenailler-Mascheix (19120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 214 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Chenailler-Mascheix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chenailler-Mascheix s'élève à 214 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 61 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chenailler-Mascheix compte 144 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 139 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chenailler-Mascheix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 75 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 86 retraités (40%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 5 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chenailler-Mascheix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chenailler-Mascheix s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chenailler-Mascheix peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chenailler-Mascheix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chenailler-Mascheix de 52 m2 | 29-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 87 256€ | 1 678€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Chenailler-Mascheix de 89 m2 | 24-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 87 487€ | 983€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Chenailler-Mascheix de 81 m2 | 19-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 219 348€ | 2 708€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Chenailler-Mascheix de 117 m2 | 16-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 230 607€ | 1 971€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Chenailler-Mascheix de 117 m2 | 11-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 115 830€ | 990€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Chenailler-Mascheix de 55 m2 | 03-06-2026 | Chenailler-Mascheix | 48 455€ | 881€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Chenailler-Mascheix de 148 m2 | 30-05-2026 | Chenailler-Mascheix | 156 436€ | 1 057€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chenailler-Mascheix de 66 m2 | 25-05-2026 | Chenailler-Mascheix | 134 376€ | 2 036€ | 66 m2 |
Chenailler-Mascheix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tudeils de 3 pièce(s) - 53 m2 | 31-12-2025 | 1681 rte de beaulieu à Tudeils | 80 000 € | 53 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puy-d'Arnac de 5 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 5172 escaravage à Puy-d'Arnac | 140 000 € | 95 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-aux-Saints de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 397 cote du laurent à La Chapelle-aux-Saints | 75 000 € | 80 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liourdres de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 5185 au maday à Liourdres | 205 429 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bilhac de 5 pièce(s) - 136 m2 | 12-12-2025 | 26 imp des acacias à Bilhac | 280 000 € | 136 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne de 3 pièce(s) - 75 m2 | 11-12-2025 | 5357 rue mirabel à Beaulieu-sur-Dordogne | 35 000 € | 75 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nonards de 4 pièce(s) - 84 m2 | 11-12-2025 | 202 rte de la fontaine de st cloud à Nonards | 163 630 € | 84 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nonards de 2 pièce(s) - 58 m2 | 11-12-2025 | 5020 laroche à Nonards | 47 000 € | 58 m2 | 123 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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