Prix immobilier m2 Chamberet (19370).
Le prix moyen au m² Chamberet pour une maison est de 1308 €, variant de 537 € à 2609 €. Le prix moyen au m² Chamberet pour un appartement est de 907 €, avec des estimations allant de 442 € à 1478 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chamberet.
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Quel est le prix médian au m² Chamberet ?
Appartement
Prix m² médian 907 €de 442 € à 1478 €Maison
Prix m² médian 1308 €de 537 € à 2609 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chamberet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 10.8 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 11.2 € à 7.1 €
Les prix de vente au m2 Chamberet.
Le prix moyen au m² Chamberet pour une maison est de 1308 €, avec une fourchette de 537 € à 2609 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1308 €) = 128227 euros. Le prix moyen au m² Chamberet pour un appartement est de 907 €, avec des estimations allant de 442 € à 1478 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (907 €) = 48082 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chamberet avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chamberet pour une maison est de 1308 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chamberet pour un appartement est de 907 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chamberet (19370)
- Chamberet (19370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 385 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.43%, Chamberet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chamberet s'élève à 1 385 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 250 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 210 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 278 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 235 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chamberet compte 1 123 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 997 maisons individuelles (89%)
• 63 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 605 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 427 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 91 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chamberet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 422 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 54 demandeurs d'emploi (4%)
• 585 retraités (42%)
• 53 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 103 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chamberet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chamberet s'établit à 40.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chamberet peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chamberet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chamberet de 129 m2 | 29-06-2026 | Chamberet | 187 824€ | 1 456€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Chamberet de 124 m2 | 26-06-2026 | Chamberet | 124 620€ | 1 005€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Chamberet de 92 m2 | 24-06-2026 | Chamberet | 41 492€ | 451€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Chamberet de 37 m2 | 22-06-2026 | Chamberet | 84 286€ | 2 278€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Chamberet de 100 m2 | 13-06-2026 | Chamberet | 253 600€ | 2 536€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Chamberet de 54 m2 | 09-06-2026 | Chamberet | 35 802€ | 663€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Chamberet de 88 m2 | 06-06-2026 | Chamberet | 118 184€ | 1 343€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Chamberet de 111 m2 | 31-05-2026 | Chamberet | 144 744€ | 1 304€ | 111 m2 |
Chamberet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Soudaine-Lavinadière de 3 pièce(s) - 34 m2 | 22-12-2025 | 1 vergnas à Soudaine-Lavinadière | 95 000 € | 34 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamberet de 4 pièce(s) - 170 m2 | 17-12-2025 | 4 rue saint nicolas à Chamberet | 38 000 € | 170 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chamberet de 2 pièce(s) - 50 m2 | 08-12-2025 | 7 pl saint symphorien à Chamberet | 1 € | 50 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chamberet de 4 pièce(s) - 96 m2 | 08-12-2025 | 27 rte de saint dulcet à Chamberet | 1 € | 96 m2 | 1260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamberet de 4 pièce(s) - 78 m2 | 08-12-2025 | 9 rte des hortensias à Chamberet | 1 € | 78 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamberet de 4 pièce(s) - 83 m2 | 08-12-2025 | 6 lot leblanc à Chamberet | 1 € | 83 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamberet de 3 pièce(s) - 71 m2 | 08-12-2025 | 6052 au champ de boisse à Chamberet | 1 € | 71 m2 | 882 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamberet de 1 pièce(s) - 40 m2 | 01-12-2025 | 8 pl saint symphorien à Chamberet | 15 000 € | 40 m2 | 41 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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