Prix immobilier m2 Saint-Hilaire-Peyroux (19560).
Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour une maison est de 1501 €, variant de 823 € à 2347 €. Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 1635 € à 2555 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Hilaire-Peyroux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Hilaire-Peyroux ?
Appartement
Prix m² médian 1994 €de 1635 € à 2555 €Maison
Prix m² médian 1501 €de 823 € à 2347 €
Les prix de vente au m2 Saint-Hilaire-Peyroux.
Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour une maison est de 1501 €, avec une fourchette de 823 € à 2347 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1501 €) = 147089 euros. Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 1635 € à 2555 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1994 €) = 105669 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Hilaire-Peyroux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour une maison est de 1501 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hilaire-Peyroux pour un appartement est de 1994 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Hilaire-Peyroux (19560)
- Saint-Hilaire-Peyroux (19560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 998 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.83%, Saint-Hilaire-Peyroux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Hilaire-Peyroux s'élève à 998 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 78 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 179 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 183 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 160 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 73 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Hilaire-Peyroux compte 502 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 460 maisons individuelles (92%)
• 38 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 426 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (6%)
• 48 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Hilaire-Peyroux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 444 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 49 demandeurs d'emploi (5%)
• 231 retraités (23%)
• 34 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Hilaire-Peyroux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Hilaire-Peyroux s'établit à 43.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Hilaire-Peyroux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Hilaire-Peyroux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 73 m2 | 29-10-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 102 930€ | 1 410€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 71 m2 | 21-10-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 186 446€ | 2 626€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 119 m2 | 11-10-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 217 294€ | 1 826€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 39 m2 | 03-10-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 97 188€ | 2 492€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hilaire-Peyroux de 50 m2 | 29-09-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 129 000€ | 2 580€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 61 m2 | 18-09-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 139 568€ | 2 288€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hilaire-Peyroux de 82 m2 | 12-09-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 83 640€ | 1 020€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-Peyroux de 67 m2 | 07-09-2026 | Saint-Hilaire-Peyroux | 94 872€ | 1 416€ | 67 m2 |
Saint-Hilaire-Peyroux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 3 pièce(s) - 110 m2 | 24-12-2025 | 800 rte de la croix à Saint-Hilaire-Peyroux | 55 000 € | 110 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 119 rte de l'ancienne ecole à Saint-Hilaire-Peyroux | 110 000 € | 80 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 4 pièce(s) - 92 m2 | 20-11-2025 | 1202 rte de femblat à Saint-Hilaire-Peyroux | 201 530 € | 92 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 2 pièce(s) - 45 m2 | 07-11-2025 | 92 imp du ponceau à Saint-Hilaire-Peyroux | 69 300 € | 45 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 5 pièce(s) - 115 m2 | 29-08-2025 | 5309 les places à Saint-Hilaire-Peyroux | 122 500 € | 115 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 6 pièce(s) - 144 m2 | 04-08-2025 | 449 rte de brenat à Saint-Hilaire-Peyroux | 220 000 € | 144 m2 | 1996 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 4 pièce(s) - 134 m2 | 16-06-2025 | 498 rte de brenat à Saint-Hilaire-Peyroux | 229 600 € | 134 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-Peyroux de 5 pièce(s) - 140 m2 | 04-04-2025 | 281 rte de la branda à Saint-Hilaire-Peyroux | 152 997 € | 140 m2 | 2000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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